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10170 S Eastern Ave Local commercial | 440 m² | À louer | Henderson, NV 89052
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 440 m² | 5 Ans | 350,34 € /m²/an 29,20 € /m²/mois 154 213 € /an 12 851 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à 10170 S Eastern Ave, Henderson, NV 89052
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Over The Rainbow Care
- Médecin/Dentiste
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- Local
Over the Rainbow es una clínica de estilo boutique independiente y deliciosamente única. Fue creada según el sueño de una madre para calmar los temores de un niño brindándole una atención médica amorosa en un ambiente luminoso, divertido y amigable. Encontrará a su entusiasta personal vistiendo atuendos coloridos y no amenazantes y una sonrisa genuina. Los padres, abuelos y cuidadores también encontrarán consuelo al saber que sus hijos están en manos amables de profesionales altamente calificados, en un lugar limpio, seguro y hermoso. En Over the Rainbow Pediatric Urgent Care, estará rodeado de una energía cálida, actitudes positivas y un deseo abrumador de complacer.
- Glimpse
- Parapharmacie
- -
- 06/2012
- 1
- Local
Founded in 2008, Glimpse Medical provides personalized healthcare programs focused on weight management, hormone optimization, and aesthetic medicine. Led by Dr. Jill Oliver, the practice offers physician-supervised treatment plans designed to help patients improve health, wellness, appearance, and quality of life. The company currently serves the Las Vegas Valley through two Southern Nevada locations.
- Anthem Chiropractic, Inc.
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- 1
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- Realty One
- Immobilier
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- -
- 1
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- Six Star Nail & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
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Six Star Nail & Spa began as a local family-owned business in Henderson and opened as a full-service salon and spa. The company offers nail, skin, and hair services, along with massage services, giving the business a broad personal-care mix under one roof. The salon continues to serve Henderson-area clients with beauty and spa treatments centered on manicures, pedicures, and related self-care services.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Over The Rainbow Care | Médecin/Dentiste | - | - | - | Local |
| Glimpse | Parapharmacie | - | 06/2012 | 1 | Local |
| Anthem Chiropractic, Inc. | Santé et assistance sociale | - | - | 1 | - |
| Realty One | Immobilier | - | - | 1 | - |
| Six Star Nail & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 440 m² | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 114 m² |
| Espace total disponible | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 114 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Sud-est de Las Vegas
La zone commerciale du sud-est de Las Vegas englobe une grande partie de Henderson et de nombreux quartiers planifiés de la région. Ces dernières années, le sud-est de Las Vegas a connu une forte croissance démographique et la construction de logements. La population locale a tendance à être bien éduquée et le revenu médian des ménages est supérieur à la moyenne.
Les centres commerciaux de quartier représentent près de la moitié de l'espace commercial du sud-est de Las Vegas, qui comprend également un certain nombre de centres commerciaux et quelques galeries marchandes. Les épiceries, les pharmacies, les centres de remise en forme et les magasins discount constituent la majorité des locataires de la zone. Les détaillants sont regroupés le long des principales artères qui permettent d'accéder aux quartiers huppés et à l'ensemble de la région.
Les niveaux de loyer moyens dans le sud-est de Las Vegas sont inférieurs à ceux de la région, ce qui permet aux locataires de bénéficier d'une option plus abordable.
Principaux commerces à proximité
Agent de location
Agent de location
Miles Sansone, Development and Finance
À propos du propriétaire
Présenté par
10170 S Eastern Ave
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