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1017 Vann Dr Local commercial 561 m² À vendre Jackson, TN 38305 3 559 339 € (6 339,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,27 %

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Informations principales sur l'investissement

Stand Alone Retail Investment Opportunity in The Columns Development
The Columns Development is Jackson's Premiere Retail location with over 600,000 SF of Development
Primary Exit for Interstate 40 and Exit 80. 60,000 ADDT

National Tenant : Verizon with options
45,000 ADDT at Entry to the Columns
The Columns Anchors: Home Depot-Best Buy-Hobby Lobby-Kohl's-Dick's and many other National Retailers

Résumé analytique

Premier Retail Investment Opportunity. Stand Alone Verizon Building w/ National Credit Lease. New Renewal April 1, 2025 with 7 Year Term NNN Lease on a 1.44 Acre Lot. Located in The Columns, West TN #1 Retail Development with over 600,000 Square Feet of Retail, Restaurant, Hospitality and Much More. This location boast over 45,000 ADDT at entrance to The Columns and is the primary exit for Interstate 40 Exit 80 with 60,000 ADDT. This retail location serves a MSA Potential of 300,000. Private Remarks: This property can not be shown, occupied by National Tenant. Must have Fully Executed PSA with Bank Letter prior to any viewing or full Lease review. Offering Memorandum available upon request.

CHRIS - 1017 Vann Dr

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

561 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2014

Prix

3 559 339 €

Prix par m²

6 339,96 €

Taux de capitalisation

6,27 %

RNE

223 171 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,58 ha

Zonage

SC 1 - SC-1 is City of Jackson Planning Department Planned Commercial Zone.

Stationnement

90 places (160,31 places par 1 000 m² loué)

Système de sécurité

Signalisation

Panneau monumental

Principaux occupants

Enseigne
561 m²
397,80 €
Triple net
Mars 2032

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