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1017 Vann Dr Local commercial 561 m² 100 % Loué À vendre Jackson, TN 38305 3 511 613 € (6 254,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stand Alone Retail Investment Opportunity in The Columns Development
- The Columns Development is Jackson's Premiere Retail location with over 600,000 SF of Development
- Primary Exit for Interstate 40 and Exit 80. 60,000 ADDT
- National Tenant : Verizon with options
- 45,000 ADDT at Entry to the Columns
- The Columns Anchors: Home Depot-Best Buy-Hobby Lobby-Kohl's-Dick's and many other National Retailers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier Retail Investment Opportunity. Stand Alone Verizon Building w/ National Credit Lease. New Renewal April 1, 2025 with 7 Year Term NNN Lease on a 1.44 Acre Lot. Located in The Columns, West TN #1 Retail Development with over 600,000 Square Feet of Retail, Restaurant, Hospitality and Much More. This location boast over 45,000 ADDT at entrance to The Columns and is the primary exit for Interstate 40 Exit 80 with 60,000 ADDT. This retail location serves a MSA Potential of 300,000. Private Remarks: This property can not be shown, occupied by National Tenant. Must have Fully Executed PSA with Bank Letter prior to any viewing or full Lease review. Offering Memorandum available upon request.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
561 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 511 613 €
Prix par m²
6 254,95 €
Taux de capitalisation
6,27 %
RNE
220 178 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
SC 1 - SC-1 is City of Jackson Planning Department Planned Commercial Zone.
Stationnement
90 places (160,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Vann Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 055-008.39 | Évaluation des aménagements | 209 045 € |
| Évaluation du terrain | 332 450 € | Évaluation totale | 541 495 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
055-008.39
Évaluation du terrain
332 450 €
Évaluation des aménagements
209 045 €
Évaluation totale
541 495 €
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Présenté par
1017 Vann Dr
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