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1017 University Blvd E Bureau 312 m² À vendre Silver Spring, MD 20903 1 709 839 € (5 477,55 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Ideal Owner Occupant Opportunity with excellent visibility.
Up to 3,360 s.f. above grade.

Purple Line Metro Station will be across the street.

Résumé analytique

Across the street from Future Purple Line Metro station. Rail tracks are installed in front of the property. This freestanding office/retail building is divided into 4 equally sized (840 s.f.) units either under short term or month to month leases. This building is ideal for an owner occupant or redevelopment use. Each space is fully self-contained with its own HVAC, bathroom and front and rear entrances. Each floor can easily be combined to create 1,680 s.f. spaces on each level. Sewer, water, gas and electric serve the property. The on-site parking and driving areas are paved with concrete. Tenants are responsible for all their own maintenance. Call Larry Rosen for a tour or additional information.

1017 University SALE INFO 4-23-26

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

312 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1954/2026

Prix

1 709 839 €

Prix par m²

5 477,55 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

156 m²

Dalle à dalle

2,44 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,45

Surface du lot

0,07 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CRT-2 - Permet les utilisations au détail, les services, les bureaux et autres.

Stationnement

8 places (25,63 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét.-bureau 101
78 m²
Bureaux/Local commercial
-
60 jours

1017 University Suite 102 - 840 s.f. 1st floor space with wide open floor plan and a ½ bathroom. Front and rear entrance doors. Currently leased to a church, but space can be made available for a new tenant. Rate is $2,995 per month, plus utilities with 4% annual increases. Looking for 3-year lease term. Signage available on the building also. Carpet floors.