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1017 University Blvd E Bureaux/Local commercial | 78 m² | À louer | Silver Spring, MD 20903
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau/commerce avec accès direct au 2e étage avec signalisation extérieure. Disponible immédiatement.
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Office/Retail Space – Renovated For Lease – Reduced Rental Rates 1017 & 1019 University Blvd. Takoma Park / Langley Park IMPROVEMENTS: Units have a similar layout and are 840 s.f. each. Units have nice laminate wood flooring throughout. Suite 202 is available June 1, 2025. The spaces are divided up into two offices, a reception area/waiting room, one half bathroom and storage areas. The ceilings are drywall with florescent lighting fixtures. The unit has a front and rear door. All spaces are windowed on 3 sides and show very nicely. 1019 University also has some additional plumbing, ideal for uses that need additional sinks or shampoo bowls. 1017 University. One can rent suite 201, 840 s.f. or combine it with suite 202 for a 1,680 s.f. space. SIGNAGE: The owner has installed a permanent 10’ by 8’ sign in front of the building. Each occupant of this building can place their sign on one of the panels. The tenant pays for the sign panel. This will provide excellent visibility. PARKING: There are several unreserved parking spaces on site. May people park in the adjacent shopping center. ZONING: CRT, office, retail and service (salon or similar) uses permitted. LEASE: Each Unit - $1,995 per month year 1, $2,195 year 2 and $2,395 year 3. 3-year lease is preferred, negotiable however. Tenant covers electric & interior cleaning and maintenance. First month’s rent abated to allow tenant to move in.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 202 | 78 m² | Négociable | 261,15 € /m²/an 21,76 € /m²/mois 20 379 € /an 1 698 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,15 € /m²/an 21,76 € /m²/mois 20 379 € /an 1 698 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office/Retail Space – Renovated For Lease – Reduced Rental Rates 1017 & 1019 University Blvd. Takoma Park / Langley Park IMPROVEMENTS: Units have a similar layout and are 840 s.f. each. Units have nice laminate wood flooring throughout. Suite 202 is available June 1, 2025. The spaces are divided up into two offices, a reception area/waiting room, one half bathroom and storage areas. The ceilings are drywall with florescent lighting fixtures. The unit has a front and rear door. All spaces are windowed on 3 sides and show very nicely. 1019 University also has some additional plumbing, ideal for uses that need additional sinks or shampoo bowls. 1017 University. One can rent suite 201, 840 s.f. or combine it with suite 202 for a 1,680 s.f. space. SIGNAGE: The owner has installed a permanent 10’ by 8’ sign in front of the building. Each occupant of this building can place their sign on one of the panels. The tenant pays for the sign panel. This will provide excellent visibility. PARKING: There are several unreserved parking spaces on site. May people park in the adjacent shopping center. ZONING: CRT, office, retail and service (salon or similar) uses permitted. LEASE: Each Unit - $1,995 per month year 1, $2,195 year 2 and $2,395 year 3. 3-year lease is preferred, negotiable however. Tenant covers electric & interior cleaning and maintenance. First month’s rent abated to allow tenant to move in.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
APERÇU DU BIEN
1017 et 1019 University Blvd. Parc Takoma/Parc Langley AMÉLIORATIONS : Les deux unités ont une disposition similaire et mesurent 840 pieds carrés. Les unités ont un beau plancher en bois stratifié partout et des murs récemment peints. Disponible immédiatement. Les espaces sont divisés en deux bureaux, une zone de réception/salle d'attente, une demi-salle de bain et des espaces de rangement. Les plafonds sont en placoplâtre avec des luminaires fluorescents. L'unité possède une porte avant et une porte arrière. 1019 University dispose également d'une tuyauterie supplémentaire, idéale pour les utilisations nécessitant des éviers ou des bols à shampoing supplémentaires. Université 1017. On peut louer la suite 201, 840 pieds carrés ou la combiner avec la suite 202 pour un espace de 1 680 pieds carrés. SIGNALISATION : Le propriétaire a installé une enseigne permanente de 10 pieds sur 8 pieds devant le bâtiment. Chaque occupant de ce bâtiment peut apposer son enseigne sur l'un des panneaux. Le locataire paie le panneau de signalisation. Cela permettra d'obtenir une excellente visibilité. STATIONNEMENT : Il y a plusieurs places de parking non réservées sur place. Les gens peuvent se garer dans le centre commercial adjacent. ZONAGE : Les utilisations du tube cathodique, des bureaux, de la vente au détail et des services (salon ou similaire) sont autorisées. BAIL : Chaque unité : 1 995$ par mois année 1, 2 195$ année 2 et 2 395$ année 3. Un bail de 3 ans est préférable. Le locataire prend en charge le nettoyage et l'entretien de l'électricité et de l'intérieur. Le loyer du premier mois a été réduit pour permettre au locataire d'emménager. Larry Rosen 301-793-8901
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1017 University Blvd E
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