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1017 N Washington St Local commercial 585 m² À vendre Ardmore, OK 73401 876 106 € (1 496,88 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Turn-Key: 35 years established business PLUS real estate offering
established State, Municipal and private accounts included

All equipment and Inventory are debt-free and included

Résumé analytique

Price Reduced on this Turn-key business opportunity that includes the 6300sqft MOL metal retail building with a small storage building set on just over an acre of land, WITH debt-free inventory and equipment, PLUS all current accounts that include state, municipal and private, with over 35 years of excellent service and management with reputation.

1017N.WashingtonFlyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

585 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

876 106 €

Prix par m²

1 496,88 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,43 ha

Zonage

Stationnement

16 places (27,34 places par 1 000 m² loué)

Façade

61 m sur Washington St

Terrain d’angle
Enseigne sur pylône

Système de sécurité
Signalisation

Accessible fauteuils roulants
Espace d’entreposage

Climatisation

À propos 1017 N WASHINGTON ST , ARDMORE, OK 73401

Located on a main arterial road in the heart of Ardmore, Oklahoma. About a mile from State HW 77, and approximately 2.5 miles East of I-35. Daily traffic count around 9,000 vehicles based on 2023 data. 1994 constructed metal retail building with approximately 2,250sqft of retail sales floor, 2,184sqft of behind the counter inventory/stock and work-area space, 418 sqft of warehouse space, and 364sqft of management office. All measurements are approximate, not guaranteed and to be verified by Buyer and or Buyer's representation. 2 bathrooms for patrons and/or employee use. There is 1 loading dock, and signage includes a building mount sign and a 16ft pole sign that is approximately 6' x 4'.

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