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Whistle Express 1017 N Saginaw Blvd Immeuble | 478 m² | Spécialité | À vendre 5 997 789 € | Taux de capitalisation 6,15 % | Saginaw, TX 76179
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Bonus Depreciation Qualification
- #1 Ranked Express Wash within 15-miles (PlacerAI)
- #2 Largest Express Car Wash Operator
Résumé analytique
• Whistle Express Car Wash:
° Corporately guaranteed lease by Whistle Express
° Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities
° 20-year initial lease term with substantial term remaining
° 1.85% annual increases during primary term and options
» Upcoming increase in December 2026
• About Whistle Express Car Wash:
° 477 locations across 23 states
° Private equity backed by Oaktree Capital Management, with $209B+ AUM
° Recently Acquired Take 5 Car Wash, tripling the brand’s footprint (2025)
° Expanding Rapidly through Acquisition & Greenfield Development
° Corporately guaranteed lease by Whistle Express
° Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities
° 20-year initial lease term with substantial term remaining
° 1.85% annual increases during primary term and options
» Upcoming increase in December 2026
• About Whistle Express Car Wash:
° 477 locations across 23 states
° Private equity backed by Oaktree Capital Management, with $209B+ AUM
° Recently Acquired Take 5 Car Wash, tripling the brand’s footprint (2025)
° Expanding Rapidly through Acquisition & Greenfield Development
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 997 789 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 12 555,36 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 478 m² |
| Taux de capitalisation | 6,15 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | F1 - Véritable publicité | ||
| Prix | 5 997 789 € |
| Prix par m² | 12 555,36 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 478 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | F1 - Véritable publicité |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42181605 | Évaluation des aménagements | 1 092 470 € |
| Évaluation du terrain | 526 803 € | Évaluation totale | 1 619 273 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42181605
Évaluation du terrain
526 803 €
Évaluation des aménagements
1 092 470 €
Évaluation totale
1 619 273 €
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Whistle Express | 1017 N Saginaw Blvd
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