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Résumé analytique

With almost 6,500 square feet of versatile space, this commercial property offers an outstanding opportunity for investors, business owners, and developers alike. Currently operating as a child care center through the end of August, the building will soon be available for its next chapter, opening the door to countless possibilities. Its functional layout, ample parking, excellent visibility, and convenient location just off Veterans Parkway make it well-suited for a wide variety of commercial ventures. Whether you're envisioning professional or medical offices, a restaurant, retail space, a fitness or wellness center, an event venue, or a mixed-use redevelopment, this property provides the flexibility to bring your vision to life. The size and layout may also lend themselves to apartment or multi-family conversion, mixed-use development with main-floor commercial space and upper-level residential units, or other redevelopment opportunities, subject to municipal approvals and zoning requirements. Properties offering this much square footage, parking, and adaptability are a rare find. Whether you're looking to establish your own business, expand your investment portfolio, or redevelop for the future, this property is ready to deliver exceptional potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
387 477 €
Prix par m²
651,68 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
MR-24
Stationnement
18 places (30,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur Laurel Street
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Anytime Fitness
U.S. Bank
BMO

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
3302097F
Évaluation du terrain
163 688 €
Évaluation des aménagements
147 758 €
Évaluation totale
311 445 €
  • ID de l’annonce: 39688553

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1017 Laurel St, Marshfield, WI 54449

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