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Informations principales sur l'investissement

  • Freestanding ±2,850 SF Class A professional office building
  • Historic office originally built in 1926, expanded in 1985, and extensively renovated in 2017
  • ±0.35 acre site in the Thornton Park/Lawsona-Fern Creek submarket
  • Move-in ready with high-quality interior finishes and modern building systems

Résumé analytique

1017 E. South Street presents a rare opportunity to acquire a meticulously renovated, freestanding Class A office property in one of Downtown Orlando's most desirable office submarkets. Situated on a ±0.35-acre site, the 2,820 SF building seamlessly blends historic architectural character with modern functionality, featuring extensive renovations completed in 2017. Originally constructed in 1926 and thoughtfully expanded in 1985, the property offers an efficient layout with ten private offices, a large conference room, reception area, informal meeting space, support area, and ample on-site parking. Ideal for owner-users or investors, this turnkey asset provides exceptional visibility, a professional image, and immediate access to Downtown Orlando's business, legal, and financial districts.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
1 270 519 €
Prix par m²
4 664,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
272 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
R-3A/T
Stationnement
13 places (47,73 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

La première cliente de Home Instead, en 1994, était la grand-mère des fondateurs, Paul et Lori Hogan, âgée de près de 90 ans. Leur objectif était de l'aider, ainsi que d'autres personnes comme elle, à bien vieillir à la maison et d'alléger les difficultés des aidants naturels comme eux. En tant que premiers soignants professionnels de Home Instead, les Hogan ont développé une profonde reconnaissance et un profond respect pour les personnes âgées et les personnes qui s'occupent d'elles. Depuis ses débuts, Home Instead, Inc., et son réseau de franchises détenues et gérées de manière indépendante, se sont engagés à créer le monde dans lequel ils souhaitent vieillir. En août 2021, Home Instead s'est associé à Honor pour diriger le plus grand réseau de services de soins à domicile au monde, fournissant la technologie et la plateforme d'opérations la plus centrée sur l'humain. Honor et Home Instead font progresser la façon dont la société prend soin des personnes âgées.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

En 1979, la vision de Bill Lee est devenue réalité lorsqu'il a ouvert le premier bureau de Lee & Associates dans le comté d'Orange, en Californie. Chaque bureau Lee est détenu et géré par des professionnels de l'immobilier, qui bénéficient tous du partage d'informations sur le marché en temps réel, essentielles à la fourniture de services immobiliers commerciaux de qualité supérieure. Cette plateforme de services unique a attiré certains des professionnels de l'immobilier les plus expérimentés et les plus talentueux du secteur, qui partagent tous la vision originale de Bill d'un service supérieur grâce au travail d'équipe. Les bureaux de Lee & Associates proposent une large gamme de services immobiliers adaptés aux besoins des clients de l'entreprise sur chacun des marchés qu'elle dessert. Ils comprennent le courtage immobilier commercial, la gestion immobilière, l'évaluation, la gestion d'actifs et les finances. Aujourd'hui la plus grande entreprise de ce type en Amérique du Nord, la société est présente aux États-Unis et au Canada.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Immobilier - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
25-2229-5008-01-260
Évaluation du terrain
422 921 €
Évaluation des aménagements
445 111 €
Évaluation totale
868 032 €
  • ID de l’annonce: 41264638

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1017 E South St, Orlando, FL 32801

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