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Seminole Lakes Plaza 10169 Tamiami Trl Local commercial | 117–842 m² | À louer | Punta Gorda, FL 33950
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location with excellent visibility along Tamiami Trail.
- Flexible, open layout ideal for custom build-outs.
- Major renovations underway for a refreshed, modern look.
- Ample parking available for customers and employees.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 – 842 m² | Négociable | 163,82 € /m²/an 13,65 € /m²/mois 137 884 € /an 11 490 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in a prime Punta Gorda location at 10169 Tamiami Trail, just minutes from Interstate 75 and Punta Gorda Airport. This property is undergoing a major transformation to deliver a fresh, modern look and enhanced curb appeal. Planned upgrades include new monument signage, a complete exterior repaint, and resurfaced, re-striped parking areas to ensure a professional and inviting environment for customers and employees alike. The building offers versatile, divisible space ideal for a wide range of retail or commercial uses. With its open layout, this property serves as a blank canvas for custom build-outs, allowing tenants to create a space tailored to their operational needs. Ample parking ensures convenience and accessibility, while the location within the same complex as the former Muscle Car City adds a unique draw for visitors and customers. Surrounded by a growing business community and positioned along a high-traffic corridor, this property provides excellent visibility and connectivity. Whether you’re launching a new concept or expanding an established brand, this address offers the flexibility and exposure to help your business thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime location near Interstate 75.
- Flexible, open layout ideal for custom build-outs.
- Well-known complex with strong traffic exposure.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 842 m² | Surface commerciale utile | 842 m² |
| Min. Divisible | 117 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
| Espace total disponible | 842 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 842 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
*Pre-Leasing - Available 11/6/25* Building is about to undergo major renovations including fresh paint, new monument sign, parking lot resurfacing and striping! This spacious commercial retail property offers approximately 9060 square feet of versatile, divisible space designed to meet a variety of needs. This property can be a blank canvas for any build-out needs. Ample parking is available for both employees and customers, ensuring easy access. This space offers great potential for a variety of commercial or retail uses and is near Interstate 75 and the Punta Gorda Airport. Don't miss this opportunity to make this prime location your next business address. Subject to errors and omissions. Additional Pictures Coming Soon. This building is located in the same complex as the former Muscle Car City! Landlord is willing to divide the space!
- Installations de conférences
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Seminole Lakes Plaza | 10169 Tamiami Trl
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