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10160 & 5533 Sinton Dr & Casa Maria Ln Ln Lot | Terrain commercial | 0,6 ha | À vendre | 2 129 075 € | Pensacola, FL 32507
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1.48 acres of waterfront land across two parcels
- Direct frontage on the Intracoastal Waterway
- COM zoning allows restaurant, multifamily, hotel, townhomes, or condos
- Utilities available: electric, natural gas, water, and sewer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This approximately 1.48-acre waterfront development site on the Intracoastal Waterway offers a rare opportunity across two contiguous parcels, featuring an existing seawall and remnants of a former 10-slip pier. The property is mostly cleared and zoned Commercial (COM) under Escambia County regulations, allowing a broad range of commercial and residential uses including restaurant, multifamily, hotel, townhomes, or condominium development. Under current COM zoning standards, residential development may allow up to approximately 25 dwelling units per acre, equating to +/- 37 units, subject to site plan approval and applicable development regulations. The surrounding area is comprised of established single-family homes and condominium communities, supporting strong residential and mixed-use demand in a suburban coastal setting. Utilities including electric, natural gas, water, and sewer are available, further enhancing development feasibility. Acreage is approximate.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 129 075 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par ha | 3 554 769,41 € |
| Prix | 2 129 075 € |
| Prix par ha | 3 554 769,41 € |
| Surface du lot | 0,6 ha |
1.48-acre waterfront development site on the Intracoastal Waterway offers a rare opportunity across two contiguous parcels.
DESCRIPTION
The property is mostly cleared and zoned Commercial (COM) under Escambia County regulations, allowing a broad range of commercial and residential uses including restaurant, multifamily, hotel, townhomes, or condominium development. Under current COM zoning standards, residential development may allow up to approximately 25 dwelling units per acre, equating to +/- 37 units, subject to site plan approval and applicable development regulations
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 373 620 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 373 620 € (2024) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
373 620 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
373 620 € (2024)
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2025
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