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Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN 1016 SW C Ave Bureau 240 m² À vendre Lawton, OK 73501 668 271 € (2 782,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

1016 SW C Ave, Lawton, OK 73501

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4+ Years Remaining | Options To Extend | Rental Increases
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access | Strong National/Credit Tenant Presence
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant, 7-Eleven (operating as Stripes), has over 4 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
• Lease features 8% rental increases at the beginning of each option period
• The Lease is corporate signed by 7-Eleven, Inc further enhancing the credit quality and long-term stability of the tenancy

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
668 271 €
Prix par m²
2 782,67 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
36 776 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
240 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-5 - Zonage C-5, zone commerciale la plus élevée autorisée
Stationnement
19 places (79,12 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 7-Eleven
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
7-Eleven Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(949) 698-1105

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38658838

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1016 SW C Ave, Lawton, OK 73501

Ce Bureau situé à 1016 SW C Ave, Lawton, OK 73501 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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1016 SW C Ave, Lawton, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Sunoco (Subleased to 7-Eleven) - Lawton OK
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Sunoco (Subleased to 7-Eleven) - Lawton OK2
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Sunoco (Subleased to 7-Eleven) - Lawton OK3
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Sunoco (Subleased to 7-Eleven) - Lawton OK4
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Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN | 1016 SW C Ave
(949) 698-1105 x

Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN | 1016 SW C Ave

Winston Guest
(949) 698-1105

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