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1016 SE 12th Ave Bureau 424 m² 97 % Loué À vendre Portland, OR 97214 1 485 193 € (3 502,74 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ADA Accessible
- Health and Wellness Center
- Lush Landscaping
Résumé analytique
NEW PRICE: $1,695,000
Prime Investment Opportunity. Turn-Key operation with minimum management input. 7.57% Cap Rate. This 4,903 SF Commercial Mixed Use currently used as multi-practice wellness facility with established, long-term community of practitioners and clients. Awakenings LLC offers a rare, turnkey opportunity to own a fully operational, income-producing holistic healing center with a deeply rooted presence in the local wellness community since 2004. 13 Private Treatment Offices – Leased to a dedicated team of long-term, licensed practitioners across a wide range of wellness modalities. 38-Space Parking lot located directly across from property. A rare amenity in SE Portland, providing ease of access for clients and practitioners.
Prime Investment Opportunity. Turn-Key operation with minimum management input. 7.57% Cap Rate. This 4,903 SF Commercial Mixed Use currently used as multi-practice wellness facility with established, long-term community of practitioners and clients. Awakenings LLC offers a rare, turnkey opportunity to own a fully operational, income-producing holistic healing center with a deeply rooted presence in the local wellness community since 2004. 13 Private Treatment Offices – Leased to a dedicated team of long-term, licensed practitioners across a wide range of wellness modalities. 38-Space Parking lot located directly across from property. A rare amenity in SE Portland, providing ease of access for clients and practitioners.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
424 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1901/2014
Prix
1 485 193 €
Prix par m²
3 502,74 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
103 964 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
241 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG - The CM2 zone is a medium-scale, commercial mixed use zone intended for sites in a variety of centers and corridors, in other mixed use areas.
Stationnement
2 places (4,72 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R176938 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 422 469 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R176938
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
422 469 € (2025)
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