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DTLA SBA Opportunity! 2-Story Retail/Office 1016 S Santee St Local commercial 1 301 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90015 5 112 000 € (3 930,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupy Entire 2nd Floor with Ground Floor Retail Income
- 7,000 SF Renovated 2nd Floor Office/Flex Space: 5 Units
- Prime DTLA Fashion District Location with Santee Alley Frontage
- 1-Mile East of Crypto.com Arena & LA LIVE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
374 096 €
|
287,62 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
374 096 €
|
287,62 €
|
| Taxes |
91 285 €
|
70,18 €
|
| Frais d’exploitation |
24 235 €
|
18,63 €
|
| Total des frais |
115 520 €
|
88,82 €
|
| Résultat net d’exploitation |
258 576 €
|
198,81 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 374 096 € |
| Annuel par m² | 287,62 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 374 096 € |
| Annuel par m² | 287,62 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 91 285 € |
| Annuel par m² | 70,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 235 € |
| Annuel par m² | 18,63 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 115 520 € |
| Annuel par m² | 88,82 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 258 576 € |
| Annuel par m² | 198,81 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ground floor Unit 1: Retail or office space. 575 SF ground floor + 205 SF loft. $1,800 per month MG.
Superbe espace bureau/flex au deuxième étage dans le Fashion District de DTLA. Cinq unités disponibles au deuxième étage : de 47 m² à un total de 650 m². Unités de 47 m² – 59 m² – 77 m² – 103 m² – 237 m² : Prenez tout ou une partie ! Espace fraîchement rénové. Emplacement de choix, adjacent à Santee Alley, juste au sud d'Olympic Blvd. Excellente visibilité et potentiel pour une signalétique. Lumière naturelle abondante grâce à une lucarne. Climatisation (HVAC) dans tout l'espace. Deux toilettes communes et une toilette exécutive. 0,75 $ par pied carré MG pour les 6 premiers mois, puis 1,50 $ par pied carré MG.
Superbe espace bureau/flex au deuxième étage dans le Fashion District de DTLA. Cinq unités disponibles au deuxième étage : de 47 m² à un total de 650 m². Unités de 47 m² – 59 m² – 77 m² – 103 m² – 237 m² : Prenez tout ou une partie ! Espace fraîchement rénové. Emplacement de choix, adjacent à Santee Alley, juste au sud d'Olympic Blvd. Excellente visibilité et potentiel pour une signalétique. Lumière naturelle abondante grâce à une lucarne. Climatisation (HVAC) dans tout l'espace. Deux toilettes communes et une toilette exécutive. 0,75 $ par pied carré MG pour les 6 premiers mois, puis 1,50 $ par pied carré MG.
Superbe espace bureau/flex au deuxième étage dans le Fashion District de DTLA. Cinq unités disponibles au deuxième étage : de 47 m² à un total de 650 m². Unités de 47 m² – 59 m² – 77 m² – 103 m² – 237 m² : Prenez tout ou une partie ! Espace fraîchement rénové. Emplacement de choix, adjacent à Santee Alley, juste au sud d'Olympic Blvd. Excellente visibilité et potentiel pour une signalétique. Lumière naturelle abondante grâce à une lucarne. Climatisation (HVAC) dans tout l'espace. Deux toilettes communes et une toilette exécutive. 0,75 $ par pied carré MG pour les 6 premiers mois, puis 1,50 $ par pied carré MG.
Superbe espace bureau/flex au deuxième étage dans le Fashion District de DTLA. Cinq unités disponibles au deuxième étage : de 47 m² à un total de 650 m². Unités de 47 m² – 59 m² – 77 m² – 103 m² – 237 m² : Prenez tout ou une partie ! Espace fraîchement rénové. Emplacement de choix, adjacent à Santee Alley, juste au sud d'Olympic Blvd. Excellente visibilité et potentiel pour une signalétique. Lumière naturelle abondante grâce à une lucarne. Climatisation (HVAC) dans tout l'espace. Deux toilettes communes et une toilette exécutive. 0,75 $ par pied carré MG pour les 6 premiers mois, puis 1,50 $ par pied carré MG.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1 | 72 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| A | 47 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| C | 77 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| D | 103 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| E | 237 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
A
| Surface |
| 47 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Surface |
| 77 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
D
| Surface |
| 103 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
E
| Surface |
| 237 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1
| Surface | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor Unit 1: Retail or office space. 575 SF ground floor + 205 SF loft. $1,800 per month MG.
A
| Surface | 47 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace bureau/flex au deuxième étage dans le Fashion District de DTLA. Cinq unités disponibles au deuxième étage : de 47 m² à un total de 650 m². Unités de 47 m² – 59 m² – 77 m² – 103 m² – 237 m² : Prenez tout ou une partie ! Espace fraîchement rénové. Emplacement de choix, adjacent à Santee Alley, juste au sud d'Olympic Blvd. Excellente visibilité et potentiel pour une signalétique. Lumière naturelle abondante grâce à une lucarne. Climatisation (HVAC) dans tout l'espace. Deux toilettes communes et une toilette exécutive. 0,75 $ par pied carré MG pour les 6 premiers mois, puis 1,50 $ par pied carré MG.
C
| Surface | 77 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace bureau/flex au deuxième étage dans le Fashion District de DTLA. Cinq unités disponibles au deuxième étage : de 47 m² à un total de 650 m². Unités de 47 m² – 59 m² – 77 m² – 103 m² – 237 m² : Prenez tout ou une partie ! Espace fraîchement rénové. Emplacement de choix, adjacent à Santee Alley, juste au sud d'Olympic Blvd. Excellente visibilité et potentiel pour une signalétique. Lumière naturelle abondante grâce à une lucarne. Climatisation (HVAC) dans tout l'espace. Deux toilettes communes et une toilette exécutive. 0,75 $ par pied carré MG pour les 6 premiers mois, puis 1,50 $ par pied carré MG.
D
| Surface | 103 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace bureau/flex au deuxième étage dans le Fashion District de DTLA. Cinq unités disponibles au deuxième étage : de 47 m² à un total de 650 m². Unités de 47 m² – 59 m² – 77 m² – 103 m² – 237 m² : Prenez tout ou une partie ! Espace fraîchement rénové. Emplacement de choix, adjacent à Santee Alley, juste au sud d'Olympic Blvd. Excellente visibilité et potentiel pour une signalétique. Lumière naturelle abondante grâce à une lucarne. Climatisation (HVAC) dans tout l'espace. Deux toilettes communes et une toilette exécutive. 0,75 $ par pied carré MG pour les 6 premiers mois, puis 1,50 $ par pied carré MG.
E
| Surface | 237 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace bureau/flex au deuxième étage dans le Fashion District de DTLA. Cinq unités disponibles au deuxième étage : de 47 m² à un total de 650 m². Unités de 47 m² – 59 m² – 77 m² – 103 m² – 237 m² : Prenez tout ou une partie ! Espace fraîchement rénové. Emplacement de choix, adjacent à Santee Alley, juste au sud d'Olympic Blvd. Excellente visibilité et potentiel pour une signalétique. Lumière naturelle abondante grâce à une lucarne. Climatisation (HVAC) dans tout l'espace. Deux toilettes communes et une toilette exécutive. 0,75 $ par pied carré MG pour les 6 premiers mois, puis 1,50 $ par pied carré MG.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5145-020-034 | Évaluation totale | 5 763 780 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 063 622 € (2025) | Impôts annuels | 91 285 € (70,18 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 700 158 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
DTLA SBA Opportunity! 2-Story Retail/Office | 1016 S Santee St
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