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Jared Jewelry 1016 N Route 59 Local commercial 562 m² À vendre Aurora, IL 60504 2 983 904 € (5 307,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM OPERATING HISTORY WITH RECENT EXTENSION: Recently exercised its 1st renewal option through April 2030
- COUPON CLIP INVESTMENT: The lease features ZERO landlord responsibilities, ideal for the passive investor.
- NAPERVILLE/AURORA SUBMARKET INVESTMENT OPPORTUNITY: Second most populous city after Chicago
- CORPORATE LEASE: Sterling Jewelers, Inc., a subsidiary of Signet Jewelers (NYSE: SIG), is one of the largest specialty jewelers in the U.S.
- DUPAGE COUNTY REAL ESTATE TAXES
- STRONG PERFORMING RETAIL CORRIDOR (5.2 million square feet of retail space) & AFFLUENT AND DENSE DEMOGRAPHIC PROFILE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jared is ideally positioned at the NWC of the signalized intersection of Glacier Park Ave and Illinois Route 59, which enjoys traffic counts of over 54,100 daily. The site is strategically situated within Aurora’s main retail corridor, home to over 5.2 million square feet of retail space.
Operating as a part of Signet Jewelers, Jared runs more than 200 stores across the US and Jared.com. The brand specializes in engagement and bridal jewelry, gifts for all occasions, timepieces, and men’s and women’s fashion. Jared curates collections of fine brands, with well-known designers such as Vera Wang, Pnina Tornai, John Hardy, Le Vian, TAG Heuer, and Omega. Signet Jewelers Limited (NYSE: SIG) is the largest specialty jewelry retailer in the U.S., UK, and Canada. Signet operates approximately 2,700 stores primarily under the name brands of Kay Jewelers, Zales, Jared The Galleria Of Jewelry, H.Samuel, Ernest Jones, People,s and Banter. The company’s annual sales of approximately $7.8 billion derive from the retailing of jewelry, watches and associated services.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
223 869 €
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398,23 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 223 869 € |
| Annuel par m² | 398,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 562 m²
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- Triple net
- Avr. 2030
Jared croit aux expressions d'amour spectaculaires : plus l'amour est partagé et affiché, plus il y en a dans le monde et meilleur le monde est pour tous. La marque de bijoux de luxe accessible Jared s'adresse aux clients qui souhaitent exprimer leur amour et leurs émotions avec des diamants et des bijoux fins. Offrant un service de conciergerie, Jared propose une expérience personnalisée exceptionnelle, quel que soit l'endroit où vous faites vos achats, en magasin ou en ligne, dans un souci de sécurité. Faisant partie de Signet Jewelers, le plus grand détaillant de diamants au monde, Jared gère des magasins aux États-Unis et sur Jared.com. La marque est spécialisée dans les bijoux de fiançailles et de mariage, les cadeaux pour toutes les occasions, les montres et la mode masculine et féminine. Jared organise des collections de grandes marques, avec des designers renommés tels que Vera Wang, Pnina Tornai, John Hardy, Le Vian, TAG Heuer et Omega.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 562 m² | - | Triple net | Avr. 2030 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-16-400-044 | Évaluation des aménagements | 73 338 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 252 873 € (2023) | Évaluation totale | 326 211 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Jared Jewelry | 1016 N Route 59
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