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1016 23rd st. 1016 23rd St Bureau 275 m² À vendre Sacramento, CA 95816 953 395 € (3 464,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prix réduit ! Immeuble de bureaux de deux étages de 2 963 pieds carrés au cœur de Midtown Sacramento
- Emplacement privilégié à Midtown, le centre d'affaires dynamique de Sacramento
- Avantages liés à la propriété : capitaux propres accrus, avantages fiscaux et stabilité à long terme
- Espace de bureau créatif avec améliorations clés en main et parking sur place
- Entouré de commodités : restaurants, boutiques, divertissements et attractions culturelles à quelques pas
- Personnalisation flexible de l'espace : contrôle complet pour répondre aux besoins de votre entreprise
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Votre entreprise mérite un siège qui inspire créativité et productivité. Cet immeuble de bureaux de 2 963 pieds carrés sur deux étages situé au cœur de Midtown Sacramento offre le mélange parfait d'espaces de bureaux créatifs et de commodités haut de gamme dans le centre-ville. Son emplacement privilégié, son parking sur place et ses améliorations clés en main sont conçus pour améliorer votre entreprise et attirer les meilleurs talents.
En devenant propriétaire de cet immeuble, vous bénéficiez de la liberté et du contrôle nécessaires pour développer votre entreprise selon vos conditions, tout en bénéficiant d'avantages tels qu'une augmentation des fonds propres, des avantages fiscaux et une stabilité à long terme.
L'emplacement animé de Midtown vous place au cœur de la communauté d'affaires la plus dynamique de Sacramento, entouré d'entrepreneurs partageant les mêmes idées et d'entreprises établies.
Les commodités inégalées de Midtown, y compris les meilleurs restaurants, boutiques, divertissements et attractions culturelles, se trouvent à quelques pas de votre bureau. Ce style de vie dynamique fait également de Midtown un pôle d'attraction pour les professionnels qualifiés, renforçant ainsi votre capacité à attirer les meilleurs talents. De plus, une adresse dans le centre-ville rehausse le prestige et la crédibilité de votre entreprise.
Être propriétaire de votre espace assure une stabilité à long terme, protégeant votre entreprise de la hausse des coûts de location et des incertitudes liées au renouvellement des baux. Chaque versement hypothécaire augmente la valeur nette de votre propriété, créant ainsi un actif précieux, et la propriété d'un bien immobilier offre des avantages fiscaux potentiels qui peuvent améliorer vos résultats financiers. Le contrôle et la flexibilité nécessaires pour personnaliser votre espace en fonction des besoins de votre entreprise, sans restrictions du propriétaire, apportent une valeur ajoutée significative. De plus, l'immobilier commercial situé dans des emplacements de choix comme Midtown prend souvent de la valeur au fil du temps.
Le prochain chapitre de votre entreprise commence ici, au 1016, 23e rue.
En devenant propriétaire de cet immeuble, vous bénéficiez de la liberté et du contrôle nécessaires pour développer votre entreprise selon vos conditions, tout en bénéficiant d'avantages tels qu'une augmentation des fonds propres, des avantages fiscaux et une stabilité à long terme.
L'emplacement animé de Midtown vous place au cœur de la communauté d'affaires la plus dynamique de Sacramento, entouré d'entrepreneurs partageant les mêmes idées et d'entreprises établies.
Les commodités inégalées de Midtown, y compris les meilleurs restaurants, boutiques, divertissements et attractions culturelles, se trouvent à quelques pas de votre bureau. Ce style de vie dynamique fait également de Midtown un pôle d'attraction pour les professionnels qualifiés, renforçant ainsi votre capacité à attirer les meilleurs talents. De plus, une adresse dans le centre-ville rehausse le prestige et la crédibilité de votre entreprise.
Être propriétaire de votre espace assure une stabilité à long terme, protégeant votre entreprise de la hausse des coûts de location et des incertitudes liées au renouvellement des baux. Chaque versement hypothécaire augmente la valeur nette de votre propriété, créant ainsi un actif précieux, et la propriété d'un bien immobilier offre des avantages fiscaux potentiels qui peuvent améliorer vos résultats financiers. Le contrôle et la flexibilité nécessaires pour personnaliser votre espace en fonction des besoins de votre entreprise, sans restrictions du propriétaire, apportent une valeur ajoutée significative. De plus, l'immobilier commercial situé dans des emplacements de choix comme Midtown prend souvent de la valeur au fil du temps.
Le prochain chapitre de votre entreprise commence ici, au 1016, 23e rue.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
953 395 €
Prix par m²
3 464,64 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
138 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-2-SPD - District commercial général/de planification spéciale
Stationnement
7 places (25,44 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Large bullpen area with a private office, storage, private restrooms.
Large bullpen area with two private offices, storage, private restrooms, and an entry/waiting area.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 138 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 138 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 138 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large bullpen area with a private office, storage, private restrooms.
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 138 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large bullpen area with two private offices, storage, private restrooms, and an entry/waiting area.
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-0093-012 | Évaluation des aménagements | 124 333 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 452 928 € (2025) | Évaluation totale | 577 261 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-0093-012
Évaluation du terrain
452 928 € (2025)
Évaluation des aménagements
124 333 € (2025)
Évaluation totale
577 261 € (2025)
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