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Lincoln Plaza Spaces & Yards 1016-1120 S Lincoln Ave 139–4 608 m² | À louer | Jerome, ID 83338
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Informations principales
- 1,500 SF in-line retail/shop space
- Two secure outdoor sales/staging yards: 0.76 acres and 1.67 acres
- Flexible lease terms
- 15,000 SF end-cap space
- Competitive, negotiable lease rates
- Tenant improvement allowance available
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau End-Cap | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau In-Line | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – Yard 1 & 2 | 3 076 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau End-Cap
15,000 square foot end-cap space - Formerly occupied by D&B Supply
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 15,000 SF
- End-cap space
- Former D&B Supply
1er étage, bureau In-Line
1,500 square feet of in-line retail or shop space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,500 square feet
1er étage – Yard 1 & 2
Secure outdoor sales or staging yard areas
- Yard Spaces
- Secure
- 0.76 Acres
- 1.67 Acres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lincoln Plaza Spaces & Yards
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Idaho State Liquor Store
- Alcool
- 44
- Local
- Jerome Grocery Store & Phrmcy
- Pharmacie
- 1
- -
- Puff N Stuff Smoke Shop LLC
- Enseigne
- 1
- Local
- Ridley's Family Markets
- Supermarché
- 37
- Local
- Tacos Sonora
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Idaho State Liquor Store | Alcool | 44 | Local |
| Jerome Grocery Store & Phrmcy | Pharmacie | 1 | - |
| Puff N Stuff Smoke Shop LLC | Enseigne | 1 | Local |
| Ridley's Family Markets | Supermarché | 37 | Local |
| Tacos Sonora | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 608 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 165 m² | Rues transversales | Lincoln & I Sts. |
| Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Espace total disponible | 4 608 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 165 m² |
| Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Rues transversales | Lincoln & I Sts. |
À propos du bien
Lincoln Plaza Retail Opportunity – Jerome, Idaho Lincoln Plaza is a multi-tenant retail center strategically located along one of Jerome’s primary thoroughfares, offering strong visibility and convenient access. Formerly occupied by D&B Supply, which has since relocated to a newly constructed facility, the property now presents an excellent opportunity for a variety of retail and other service providers. The center currently has multiple availabilities, including approximately 1,500 square feet of in-line retail or shop space and a 15,000 square foot end-cap space. In addition, there are two secure outdoor sales or staging yard areas measuring approximately 0.76 acres and 1.67 acres, providing flexibility for tenants needing both indoor and outdoor functionality. Lincoln Plaza benefits from a solid tenant mix, including Sonora Tacos, Puff N Stuff, and a liquor store, and is shadow-anchored by Ridley’s Market, which helps generate consistent traffic to the center. The landlord is offering competitive and negotiable lease rates, flexible lease terms, and a tenant improvement allowance for qualified tenants. Please contact the listing agents for additional details or to schedule a walk-through of the property.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Andrea Nilson -
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
Lincoln Plaza Spaces & Yards | 1016-1120 S Lincoln Ave
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