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1016-1044 E Main St Local commercial | 111 m² | À louer | Brownsburg, IN 46112
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Informations principales
- Located at the intersection of East Main Street and Hornaday Street.
- Co-tenancy includes a diverse mix of retail, restaurant, and service businesses.
- Optional storage space is available behind the shopping center.
- Benefits from visibility along a major Brownsburg commercial corridor.
- Convenient access to US 136 and surrounding Indianapolis-area communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1020 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1020
Main Street Shoppes offers a retail leasing opportunity at the intersection of East Main Street and Hornaday Street in Brownsburg, Indiana. The available space is positioned within an established neighborhood retail center featuring a mix of national, regional, and local businesses that generate consistent customer activity throughout the property. Co-tenancy includes restaurant, service, retail, financial, and specialty users, creating a diverse commercial environment that supports daily visits and repeat traffic. The center benefits from visibility along East Main Street, a primary corridor through Brownsburg, with reported traffic counts of 28,705 vehicles per day on East Main Street and 6,773 vehicles per day on Hornaday Road. Direct access to US 136 further enhances connectivity for customers and employees traveling throughout the Indianapolis metropolitan area. The surrounding trade area includes a substantial residential base, with more than 50,000 residents within three miles and household incomes exceeding $137,000 within the same radius. In addition to the available retail suite, the property offers optional storage space located behind the center, providing flexibility for inventory, equipment, or operational needs. The combination of established tenancy, convenient access, strong visibility, and surrounding residential density supports a variety of retail and service-oriented business concepts seeking a presence within the Brownsburg market.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1016-1044 E Main St, Brownsburg, IN 46112
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Rental
- Meubles et tapisserie
- 78
- National
- Beltone
- Autres commerces
- 1 229
- National
- Fog Life
- Tabac
- -
- Local
- Freeway Insurance
- Assurance
- 965
- National
- Pw & Nail Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- The Hayloft Farm to Table Store
- Supermarché
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Rental | Meubles et tapisserie | 78 | National |
| Beltone | Autres commerces | 1 229 | National |
| Fog Life | Tabac | - | Local |
| Freeway Insurance | Assurance | 965 | National |
| Pw & Nail Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Hayloft Farm to Table Store | Supermarché | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 437 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 437 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À propos du bien
Main Street Shoppes is a multi-tenant retail center located at 1020 E Main St in Brownsburg, Indiana. The property is situated at the intersection of East Main Street and Hornaday Street with access to US 136. The tenant roster includes retail, restaurant, financial, service, and specialty business users. Traffic counts reported in the source material are 28,705 vehicles per day on East Main Street and 6,773 vehicles per day on Hornaday Road. An additional storage structure with electric service is available behind the center.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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1016-1044 E Main St
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