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Silver Bluff Commons 1016-1040 Pine Log Rd Local commercial | 149–4 298 m² | À louer | Aiken, SC 29803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local principal : 43 066 pieds carrés
- Grand parking dédié
- Visible par 45 200 voitures par jour
- Quartier commerçant animé d'Aiken
- Angle du chemin Pine Log et du chemin Silver Bluff
- Two 1,600 SF spaces that can be combined into 3,200 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 001 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 149 m² | Négociable | 148,87 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 22 129 € /an 1 844 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 149 m² | Négociable | 148,87 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 22 129 € /an 1 844 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Grand parking dédié
1er étage, bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 298 m² | Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Surface commerciale utile | 5 382 m² | Rues transversales | Pine Log & Silver Bluff |
| Espace total disponible | 4 298 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 382 m² |
| Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Pine Log & Silver Bluff |
À PROPOS DU BIEN
Le Silver Bluff Commons est situé à Aiken, en Caroline du Sud, à l'angle de Pine Log Road et Silver Bluff Road, à proximité de Whiskey Road et de Hitchcock Parkway. Les locataires incluent Habanero Mexican Grill, MAU, INC., Nail Place, Vinyl Tyme et Vikiki's Boutique. Cet emplacement est visible par plus de 45 200 véhicules par jour et se trouve dans une zone commerciale établie. Le centre commercial Silver Bluff Commons d'Aiken, en Caroline du Sud, est un centre dynamique d'activité commerciale, ce qui en fait un emplacement de choix pour les commerces de détail. Le centre est bien connu pour sa forte présence communautaire, garantissant un flux constant de clients à ses locataires. L'espace locatif principal de 43 066 pieds carrés qui sera bientôt vacant représente une opportunité exceptionnelle pour un nouveau locataire de grands commerces de détail. Cet espace spacieux convient parfaitement à une épicerie, à une quincaillerie ou à toute autre opération de vente au détail importante, offrant suffisamment d'espace pour répondre à une grande variété de marchandises et aux besoins des clients. Visible par plus de 45 200 voitures par jour, ce centre est situé dans une zone commerciale établie. Les autres locataires incluent : Mi Pueblo Mexican Grill, MAU, Inc., Nail Palace, Vikki's et Vinyl Tyme.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Silver Bluff Commons | 1016-1040 Pine Log Rd
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