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Building 2 10151 No. 3 Rd 79–337 m² | À louer | Richmond, BC V7A 4R6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- beaucoup de lumière naturelle
- beaucoup d'exposition
- vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 145 m² | Négociable | 397,30 € /m²/an 33,11 € /m²/mois 57 801 € /an 4 817 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 79 m² | 3 Ans | 125,81 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 9 935 € /an 827,91 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 235 | 113 m² | 1-10 Ans | 92,70 € /m²/an 7,73 € /m²/mois 10 447 € /an 870,56 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 108
Former Starbucks space available at Richlea Square in Richmond’s Broadmoor area. This high-exposure unit offers excellent visibility along No. 3 Road, strong signage opportunities, and existing food-service improvements ideal for café or QSR use. Positioned within a busy neighbourhood centre with ample parking and a strong tenant mix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2e étage, bureau 210
Unit #210 - 10151 No. 3 Road is a second-floor office unit featuring 3 sinks, 3 dental station, 1 reception area, and 1 filing area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 7 personnes
2e étage, bureau 235
#235 – 10151 No. 3 Road is a second-floor Class C office featuring three private offices and one open area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 337 m² | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 102 m² |
| Espace total disponible | 337 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 102 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Richlea Square est situé du côté ouest de la route no 3, juste au sud de Williams Road. Composé d'un immeuble de bureaux de classe C de 2 étages avec des unités commerciales au niveau principal. Parmi les principaux locataires figurent Safeway, TD Canada Trust, Pharamsave, Starbucks, Tisol Pet Food Supply et de nombreux autres détaillants.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 2 | 10151 No. 3 Rd
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