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101500 Overseas Hwy Local commercial 367 m² À vendre Key Largo, FL 33037 5 596 890 € (15 251,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Acquire a highly visible 1.79-acre commercial property in Key Largo with an established automotive service facility and significant outdoor capacity.
- Improvements include a 3,950-square-foot service building with multiple service bays and customer-facing frontage, supporting immediate occupancy.
- Expansive paved areas accommodate vehicle circulation, customer parking, equipment staging, fleet storage, and a variety of outdoor operational needs.
- 745 feet of frontage along US-1 and exposure to roughly 32,000 VPD provide exceptional visibility along the primary route through the Florida Keys.
- Low building coverage leaves substantial land available for outdoor storage, expansion, or alternative commercial uses beyond the existing property.
- Limited developable land and regulatory constraints make commercial properties of this scale and functionality increasingly difficult to find.
Résumé analytique
On the only highway connecting Key Largo to mainland South Florida and the Florida Keys, 101500 Overseas Highway offers buyers a highly visible 1.79-acre commercial property with an established operating footprint and significant outdoor utility. The site is improved with Wheatons Service Center, a 3,950-square-foot automotive service building featuring multiple service bays and customer-facing frontage, offering immediate functionality for automotive, marine, fleet, and service-oriented uses. Approximately 745 feet of frontage along US Highway 1 places the property in front of roughly 32,000 vehicles per day (VPD), providing broad exposure that is difficult to replicate in the constrained Keys commercial market.
A substantial paved apron offers ample space for vehicle circulation, customer parking, equipment staging, fleet storage, and operational support. With reported building coverage of just 5.07%, the property's value extends well beyond the existing structure, leaving a significant portion of the site available for investors evaluating industrial outdoor storage (IOS), contractor yards, fleet facilities, equipment rental operations, or service-commercial operations.
The diverse customer base includes residents, marine operators, contractors, service providers, seasonal visitors, and travelers moving throughout the Upper Keys. Nearby marine, automotive, hospitality, and tourism-related businesses help sustain year-round commercial activity. At the same time, the property's position directly across from the Publix-anchored Tradewinds Shopping Center enhances visibility and daily traffic exposure. Additional demand drivers include the surrounding residential communities and the neighboring RV park, producing a built-in customer base for vehicle servicing, maintenance, storage, and related services.
Beyond its current operations, 101500 Overseas Highway offers long-term strategic value in a market where commercial development opportunities are increasingly limited. Island geography, scarce developable land, and regulatory constraints make large commercial sites with extensive highway frontage difficult to assemble. As a result, assets that provide immediate utility, substantial outdoor capacity, and flexibility for a range of commercial users seldom come to market in Key Largo.
Contact the listing agent today to learn more about this unique Key Largo acquisition opportunity.
A substantial paved apron offers ample space for vehicle circulation, customer parking, equipment staging, fleet storage, and operational support. With reported building coverage of just 5.07%, the property's value extends well beyond the existing structure, leaving a significant portion of the site available for investors evaluating industrial outdoor storage (IOS), contractor yards, fleet facilities, equipment rental operations, or service-commercial operations.
The diverse customer base includes residents, marine operators, contractors, service providers, seasonal visitors, and travelers moving throughout the Upper Keys. Nearby marine, automotive, hospitality, and tourism-related businesses help sustain year-round commercial activity. At the same time, the property's position directly across from the Publix-anchored Tradewinds Shopping Center enhances visibility and daily traffic exposure. Additional demand drivers include the surrounding residential communities and the neighboring RV park, producing a built-in customer base for vehicle servicing, maintenance, storage, and related services.
Beyond its current operations, 101500 Overseas Highway offers long-term strategic value in a market where commercial development opportunities are increasingly limited. Island geography, scarce developable land, and regulatory constraints make large commercial sites with extensive highway frontage difficult to assemble. As a result, assets that provide immediate utility, substantial outdoor capacity, and flexibility for a range of commercial users seldom come to market in Key Largo.
Contact the listing agent today to learn more about this unique Key Largo acquisition opportunity.
Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
367 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/1990
Prix
5 596 890 €
Prix par m²
15 251,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
SC - Un code d'utilisation de propriété unique permet une très large gamme de possibilités.
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
2 479
7 830
11 399
2030 Population
2 389
7 674
11 347
Croissance démographique prévue 2025–2030
-3,6 %
-2,0 %
-0,5 %
Âge médian
44,7
47,7
50,3
Diplôme universitaire et supérieur
26 %
29 %
30 %
Employés de jour
1 396
4 718
5 815
Total des entreprises
201
733
887
Revenu moy. du foyer
85 426 $
110 777 $
111 199 $
Revenu médian du foyer
72 169 $
86 222 $
84 972 $
Total des dépenses des consommateurs
29,3 M $
110,1 M $
164,3 M $
2025 foyers
1 039
3 364
5 043
Valeur moyenne du logement
562 488 $
709 429 $
736 052 $
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 0 min. à pied |
| Mike's Bbq 101 | - | - | 0 min. à pied |
| Fernandez The Bull Cuban Grill | Caribéen | €€€ | 0 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Ace Hardware | Matériel | 0 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 0 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 0 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
100 chambres
0 min. à pied
|
| Courtyard |
91 chambres
0 min. à pied
|
| Holiday Inn |
132 chambres
0 min. à pied
|
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00492790-000000 | Évaluation des aménagements | 539 559 € |
| Évaluation du terrain | 3 010 026 € | Évaluation totale | 3 549 585 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00492790-000000
Évaluation du terrain
3 010 026 €
Évaluation des aménagements
539 559 €
Évaluation totale
3 549 585 €
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Daniel Hampson, Real Estate Agent
Daniel "Danny" Hampson est un professionnel de l'immobilier basé dans le sud de la Floride, avec des racines profondes dans les Keys de Floride en tant que Conch de deuxième génération et capitaine de pêche de troisième génération. Avant de se lancer dans l'immobilier, Daniel a passé plus d'une décennie en tant que l'un des meilleurs wakeskaters au monde, participant aux plus hauts niveaux de la discipline et obtenant une reconnaissance internationale pour ses performances.
Aujourd'hui, il met à profit cette même détermination et son expertise approfondie du marché local pour aider ses clients à naviguer dans les opportunités immobilières résidentielles, en bord de mer et d'investissement à travers le sud de la Floride. En plus de son activité de Realtor, Daniel est capitaine de pêche agréé, ce qui lui confère une connexion de longue date avec le milieu marin et une compréhension unique du style de vie côtier qui attire acheteurs et investisseurs dans la région.
Aujourd'hui, il met à profit cette même détermination et son expertise approfondie du marché local pour aider ses clients à naviguer dans les opportunités immobilières résidentielles, en bord de mer et d'investissement à travers le sud de la Floride. En plus de son activité de Realtor, Daniel est capitaine de pêche agréé, ce qui lui confère une connexion de longue date avec le milieu marin et une compréhension unique du style de vie côtier qui attire acheteurs et investisseurs dans la région.
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101500 Overseas Hwy
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