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Lexington Commons 10150-10192 W Broad St Espace disponible | 111–265 m² | Local commercial | Glen Allen, VA 23060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade directe sur West Broad Street avec accès signalisé.
- À moins d'un kilomètre du centre d'affaires d'Innsbrook, où la population est animée pendant la journée.
- Nouveaux locataires : Big Chile et le restaurant Al-Medinah
- Emplacement idéal avec une excellente visibilité et une population diurne animée.
- Plus de 49 000 véhicules par jour avec accès direct à l'I-64.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 111 m² | Négociable | 279,07 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 31 111 € /an 2 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 153 m² | Négociable | 279,07 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 42 726 € /an 3 561 € /mois | Triple net (NNN) |
10150-10192 W Broad St - 1er étage – Bureau 4
2,848 Retail space for Lease (Units 4-5)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation disponible
10150-10192 W Broad St - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adnan Halal Meat & Grocery
- Supermarché
- 1
- Local
- Chanello's Pizza
- Pizza
- 11
- Régional
- Hillary Nails - Spa
- Onglerie
- 1
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- Kulture
- Tabac
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- Pediatric Tooth Journeys
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Pho Saigon
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adnan Halal Meat & Grocery | Supermarché | 1 | Local |
| Chanello's Pizza | Pizza | 11 | Régional |
| Hillary Nails - Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Kulture | Tabac | 1 | Local |
| Pediatric Tooth Journeys | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Pho Saigon | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 032 m² |
| Stationnement | 107 places | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 107 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 032 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Lexington Commons est un centre commercial de 21 857 pieds carrés situé dans le corridor commercial le plus actif de Richmond, offrant une visibilité imbattable et une façade directe sur West Broad Street. Doté d'une voie de virage dédiée et d'une intersection signalée, l'établissement est situé à moins d'un kilomètre du parc corporatif d'Innsbrook, le plus grand centre de bureaux d'entreprise de la région, qui compte plus de 50 000 employés.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Lexington Commons | 10150-10192 W Broad St
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