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Wolf Ranch Town Center 1015 W University Ave Espace disponible | 149–1 314 m² | Local commercial | Georgetown, TX 78628
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Taille totale : 628 943 pieds carrés
- Situé dans un quartier résidentiel dense et très aisé
- Trafic intense et population diurne élevée
- Des biens immobiliers irremplaçables avec un accès exceptionnel
- Détaillants locaux : Best Buy, Boot Barn, Kohl's, Michael's, Office Depot, Old Navy, PetSmart, Ross, Target, TJ Maxx
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 389 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1013 W University Ave - 1er étage
1015 W University Ave - 1er étage
1043 W University Ave - 1er étage
1019 W University Ave - 1er étage
1013 W University Ave - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 841
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 356
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 841 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 356 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 314 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 60 246 m² |
| Stationnement | 702 places | Surface totale du terrain | 61,22 ha |
| Magasins | 51 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 1 314 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 702 places |
| Magasins | 51 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 60 246 m² |
| Surface totale du terrain | 61,22 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Immobilier irremplaçable avec un accès exceptionnel. 628 943 pieds carrés de superficie locative. Situé dans un quartier résidentiel très riche et dense. Proximité de la population diurne. Zone à fort trafic.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Wolf Ranch Town Center | 1015 W University Ave
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