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1015 N Vista St Immeuble residentiel 10 lots 2 799 485 € (279 948 €/Lot) Taux de capitalisation 5,92 % West Hollywood, CA 90046
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Informations principales sur l'investissement
- Prime West Hollywood Location
- Bathrooms Updated with Modern Vanities and Tiles, Bathtubs, and Hardware
- Renovated Units have a New Construction Luxury Feel
- 8 of 10 Units Luxuriously Renovated with Stainless Steel Appliances, Washer/Dryer, Wide Plank Flooring Throughout, New Windows, and Modern Finishes
- 2 Legacy Tenants and 8 Tenants Trailing Market Rents by ~15%
- Average Occupancy of 97.3% Over Past 5 Years
Résumé analytique
Marcus and Millichap is pleased to present a ten (10) unit apartment building located at 1015 N Vista St in West Hollywood, California. The subject property is located in a prime West Hollywood location, just south of Santa Monica Blvd and west of La Brea Ave.
Located in prime West Hollywood, this rare, fully renovated 10-unit asset offers an ideal unit mix of eight one-bedroom and two two-bedroom apartments. Units were recently renovated with stainless steel appliances, in-unit washer/dryers, wide plank flooring, new windows, private patios, and open-concept layouts, with bathrooms upgraded to modern finishes. The property includes gated, on-grade parking. Positioned near key corridors such as Santa Monica Blvd, La Brea Ave, Fairfax Ave, and Sunset Blvd, the asset provides immediate access to premier dining, retail, and nightlife, as well as the Sunset Strip and Hollywood Entertainment District, making it highly attractive to renters seeking a vibrant, amenity-rich location.
Extensive capital expenditures, combined with a premier West Hollywood location, position the asset to command high market rents while offering investors a turnkey opportunity with strong long-term upside.
For OM, please visit: https://www.lamultifamilydeals.com/properties/1015-n-vista-st
Located in prime West Hollywood, this rare, fully renovated 10-unit asset offers an ideal unit mix of eight one-bedroom and two two-bedroom apartments. Units were recently renovated with stainless steel appliances, in-unit washer/dryers, wide plank flooring, new windows, private patios, and open-concept layouts, with bathrooms upgraded to modern finishes. The property includes gated, on-grade parking. Positioned near key corridors such as Santa Monica Blvd, La Brea Ave, Fairfax Ave, and Sunset Blvd, the asset provides immediate access to premier dining, retail, and nightlife, as well as the Sunset Strip and Hollywood Entertainment District, making it highly attractive to renters seeking a vibrant, amenity-rich location.
Extensive capital expenditures, combined with a premier West Hollywood location, position the asset to command high market rents while offering investors a turnkey opportunity with strong long-term upside.
For OM, please visit: https://www.lamultifamilydeals.com/properties/1015-n-vista-st
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 799 485 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 279 948 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,92 % | Surface de l’immeuble | 752 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.07 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | WDR3C - Residential | ||
| Prix | 2 799 485 € |
| Prix par lot | 279 948 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,92 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.07 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 752 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | WDR3C - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Services en ligne
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5531-023-019 | Évaluation des aménagements | 820 499 € |
| Évaluation du terrain | 3 398 545 € | Évaluation totale | 4 219 043 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5531-023-019
Évaluation du terrain
3 398 545 €
Évaluation des aménagements
820 499 €
Évaluation totale
4 219 043 €
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Présenté par
1015 N Vista St
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