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Nichol Flats 1015 N 16th St Immeuble residentiel 68 lots À vendre Omaha, NE 68102

1015 N 16th St, Omaha, NE 68102

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Informations principales sur l'investissement

  • IN-PLACE RESIDENTIAL RENTS TRAIL SURROUNDING NEW-CONSTRUCTION COMPARABLES BY A MATERIAL MARGIN
  • NEW-CONSTRUCTION COMPARABLES BY A MATERIAL MARGIN
  • 2016 CONSTRUCTION BY A LOCAL DEVELOPER WITH ACTIVE HOSPITALITY AND RESIDENTIAL PORTFOLIO
  • ACTIVE TIF REIMBURSEMENT AGREEMENT WITH NO AFFORDABILITY COVENANTS OR RENT RESTRICTIONS
  • AREA HAS ABSORBED OVER $2 BILLION IN COMMITTED INVESTMENT SINCE 2019

Résumé analytique

Nichol Flats is a 68-unit multifamily property located at 1015 N. 16th Street in Omaha, Nebraska. The property was constructed in 2016 and contains approximately 65,320 rentable square feet with an average unit size of 961 square feet. Reported occupancy is 93%. The property includes 65 parking spaces and contains ground-floor commercial space along N. 16th Street. The asset is located within Omaha's North Downtown area near the Riverfront redevelopment, Mutual of Omaha Tower, Steelhouse Omaha, Charles Schwab Field, CHI Health Center, and the planned Union Omaha soccer stadium development!

Pièces jointes

Nichol Flats_OS

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Surface du lot 0,37 ha
Nb de lots 68 Surface de l’immeuble 9 998 m²
Type de bien Immeuble residentiel Occupation moyenne 93%
Sous-type de bien Appartement Nb d’étages 5
Style d’appartement De hauteur moyenne Année de construction 2016
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CBD - Quartier Central des Affaires
Type de vente Investissement
Nb de lots 68
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,37 ha
Surface de l’immeuble 9 998 m²
Occupation moyenne 93%
Nb d’étages 5
Année de construction 2016
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CBD - Quartier Central des Affaires

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Plans de travail en granit
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Congélateur

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • Centre de fitness
  • Clôturé
  • Lots meublés disponibles
  • Recyclage
  • Sans tabac
  • Local à vélos
  • Ascenseur
  • Entretien sur site
  • Transports en commun

Liens

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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0010-8657-18 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 258 835 € Évaluation totale 258 835 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0010-8657-18
Évaluation du terrain
258 835 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
258 835 €
(402) 218-5888

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Contacts

  • David Carrig
    David Carrig
  • John Carrig
    John Carrig
  • Ryan Carter
    Ryan Carter
  • BJ Connolly
    BJ Connolly
  • Zach Schneider
    Zach Schneider

  • ID de l’annonce: 41447019

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1015 N 16th St, Omaha, NE 68102

Ce Downtown Omaha Immeuble residentiel situé à 1015 N 16th St, Omaha, NE 68102 est actuellement disponible. Contactez Greysteel pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Nichol Flats | 1015 N 16th St
(402) 218-5888 x

Nichol Flats | 1015 N 16th St

David Carrig
(402) 218-5888

John Carrig
(402) 499-5999

Ryan Carter
(913) 952-0372

BJ Connolly
(515) 770-8431

Zach Schneider
(913) 638-2619

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