Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1015 Georgia St Immeuble residentiel 5 lots 2 238 756 € (447 751 €/Lot) Taux de capitalisation 4,27 % Huntington Beach, CA 92648
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Entire exterior freshly painted - May 2026
- New Roof on All Structures- April 2026
- 4 New Single Car Garage Doors
- Fumigated and Section 1 Clearance- March 2026
- New Milgard Windows and Sliders on Main Structure
- Minutes to downtown Huntington Beach
Résumé analytique
Une propriété multifamiliale rare et bien entretenue de 5 unités située près du centre-ville de Huntington Beach. Cette propriété est actuellement occupée par d'excellents locataires, dont 4 sont en location et un en location mensuelle. Il y a 3 unités avec 2 chambres, 1 unité avec 3 chambres et 1 studio. Il y a 4 garages individuels à l'avant du bâtiment et un garage séparé pour 2 voitures situé à l'arrière de la propriété. Chaque unité est équipée de compteurs séparés et l'ensemble de la propriété est géré de manière professionnelle par une société de gestion immobilière. L'établissement est idéalement situé à une courte distance du centre-ville, de la jetée et de la plage.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 079 €
|
185,50 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
124 079 €
|
185,50 €
|
| Taxes |
7 917 €
|
11,84 €
|
| Frais d’exploitation |
21 864 €
|
32,69 €
|
| Total des frais |
29 781 €
|
44,52 €
|
| Résultat net d’exploitation |
94 297 €
|
140,97 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 124 079 € |
| Annuel par m² | 185,50 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 124 079 € |
| Annuel par m² | 185,50 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 917 € |
| Annuel par m² | 11,84 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 864 € |
| Annuel par m² | 32,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 781 € |
| Annuel par m² | 44,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 94 297 € |
| Annuel par m² | 140,97 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 238 756 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 447 751 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Taux de capitalisation | 4,27 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi Family - Multi Family Dwelling | ||
| Prix | 2 238 756 € |
| Prix par lot | 447 751 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,27 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | Multi Family - Multi Family Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 2 820 € | 88 |
| Studios | 1 | 1 442 € | 34 |
| 2+1 | 2 | 2 127 € | 59 - 66 |
| 2+1.5 | 1 | 2 282 € | 81 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 025-173-15 | Évaluation totale | 620 263 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 377 692 € (2026) | Impôts annuels | 7 917 € (11,84 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 242 571 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
025-173-15
Évaluation du terrain
377 692 € (2026)
Évaluation des aménagements
242 571 € (2026)
Évaluation totale
620 263 € (2026)
Impôts annuels
7 917 € (11,84 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1015 Georgia St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.