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Cascade Parkway 1015 E Lincoln Ave Industriel/Logistique 7 764 m² 100 % Loué À vendre Yakima, WA 98901 7 722 686 € (994,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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Résumé analytique

Central Washington Properties, Inc. & KINEX Commercial, Inc. are pleased to present the Cascade Parkway Building for acquisition, located at 1015 East Lincoln, Yakima, WA 98901.
A 100% leased seven-tenant flex warehouse located in Yakima, WA bordering Interstate 82. Included in the price is an additional development opportunity of a 1.7 Acre vacant parcel abutting the building and I-82.
Tenants are a mix of national, regional, and local companies. The building has been 100% leased for over 5 years and all Tenants are NNN leases with annual increases.

CP Flyer Final 020926

Informations sur l’immeuble

Prix	7 722 686 €	Surface utile brute	7 764 m²
Prix par m²	994,71 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1979/1996
Taux de capitalisation	7,50 %	Ratio de stationnement	0,28/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, showroom Showroom Local commercial général, club de sport	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	22
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	2,48 ha
Zonage	RD - Regional Development

Prix	7 722 686 €
Prix par m²	994,71 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,50 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, showroom Showroom Local commercial général, club de sport
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,48 ha
Surface utile brute	7 764 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1979/1996
Ratio de stationnement	0,28/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	22
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RD - Regional Development