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M-E Bldg 1015 E Broad St Bureau 1 115 m² 100 % Loué À vendre Columbus, OH 43205 1 693 356 € (1 518,93 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bureau entièrement rénové juste à l'extérieur du centre-ville de Columbus avec 40 places de parking.
  • Bâtiment sécurisé avec accès par porte-clés, caméras et interphone avec capacité d'accès à distance.
  • Les rénovations comprennent une rénovation intérieure complète, 2 nouvelles unités de CVC, un nouveau système de gouttières et un contrôle d'accès.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'emplacement privilégié d'East Broad Street, juste à l'extérieur du centre-ville de Columbus, dans la célèbre Olde Town East, offre 12 000 pieds carrés dans cet immeuble de bureaux rénové avec
stationnement. Possibilité d'augmenter les loyers et d'augmenter les revenus de stationnement, ou le propriétaire-occupant peut occuper tout ou partie du bâtiment et louer de l'espace supplémentaire.
Immeuble de bureaux de deux étages de 12 000 pieds carrés avec un niveau inférieur fini et un parking sur 0,5 acre juste à l'extérieur du centre-ville de Columbus, en Ohio. East Broad Street est l'une des principales routes est-ouest de Columbus et tourne à droite
à travers le centre du centre-ville.
Bureau entièrement rénové juste à l'extérieur du centre-ville de Columbus avec 40 places de parking.
Les rénovations comprennent une rénovation intérieure complète, 2 nouvelles unités de CVC, un nouveau système de gouttières et un contrôle d'accès.
Bâtiment sécurisé avec accès par porte-clés, caméras et interphone avec capacité d'accès à distance.

PIÈCES JOINTES

1015 E Broad OM wout IA 5.9.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/1991
Prix
1 693 356 €
Prix par m²
1 518,93 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
135 468 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
ARO
Stationnement
20 places (17,94 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Bureaux cloisonnés

LIENS

  • Conseillers immobiliers d'Alterra
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010-025297 Évaluation des aménagements 200 157 €
Évaluation du terrain 37 212 € Évaluation totale 237 369 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 33915681

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2024

  • Dernière mise à jour: 30/06/2025

  • Adresse: 1015 E Broad St, Columbus, OH 43205

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