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1015 Corporate Square Dr Bureau 6 296 m² 100 % Loué À vendre Creve Coeur, MO 63132 6 012 039 € (954,88 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
  • Fait partie du 39e North Innovation District en pleine croissance
  • De nombreuses commodités à une courte distance
  • Accès pratique au boulevard Olive & Lindbergh
  • Situé dans une zone d'opportunités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez des opportunités commerciales sans précédent au 1015 Corporate Square Dr., Creve Coeur, MO 63132. Cet établissement offre un étage complet et un bâtiment entièrement disponibles avec des options de signalisation bien visibles et un parking gratuit abondant. Stratégiquement situé avec un accès pratique aux boulevards Olive et Lindbergh, ainsi qu'aux principales autoroutes telles que l'I-270 et l'autoroute 40, il garantit une connectivité fluide dans toute la région de Saint-Louis. Situé dans le 39 North Innovation District en pleine croissance, l'établissement est entouré de nombreuses commodités qui améliorent l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée. De plus, le fait d'être situé dans une zone d'opportunités vous permet de tirer parti d'avantages fiscaux uniques, notamment le report et la réduction potentielle des plus-values. L'environnement commercial florissant de Creve Coeur se caractérise par une forte présence commerciale, notamment le siège social du Fortune 500 et plus de 5 millions de pieds carrés d'espace commercial. L'emplacement central de la ville, sa qualité de vie élevée et son atmosphère propice aux affaires en font un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer et à réussir.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 296 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2011
Prix
6 012 039 €
Prix par m²
954,88 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 099 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
F
Stationnement
286 places (45,42 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Property Manager sur place
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 743 – 2 099 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Tarif de location : 19,50 $ / pied carré, tout compris. De nombreuses commodités à proximité.

  • 2e étage
  • 2 099 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Tarif de location : 19,50 $ / pi², tout compris. De nombreuses commodités à proximité.

  • 3e étage
  • 2 099 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Tarif de location : 19,50 $ / m², tout compris. De nombreux équipements à proximité.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 743 – 2 099 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e étage 2 099 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e étage 2 099 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
743 – 2 099 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
2 099 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
2 099 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 743 – 2 099 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Tarif de location : 19,50 $ / pied carré, tout compris. De nombreuses commodités à proximité.

2e étage

Surface 2 099 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Tarif de location : 19,50 $ / pi², tout compris. De nombreuses commodités à proximité.

3e étage

Surface 2 099 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Tarif de location : 19,50 $ / m², tout compris. De nombreux équipements à proximité.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17M-53-0422
Évaluation du terrain
155 010 €
Évaluation des aménagements
1 442 464 €
Évaluation totale
1 597 474 €
  • ID de l’annonce: 31134649

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1015 Corporate Square Dr, Creve Coeur, MO 63132

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