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10143-10145 Mountair Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 713 509 € (428 377 €/Lot) Tujunga, CA 91042
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Résumé analytique
TWO PROPERTIES BEING SOLD TOGETHER, EACH WITH A LOT SIZE OF 5500 SQUARE FEET, FOR A TOTAL OF 11,000 SQUARE FEET ZONED AT LARD1.5, WHICH ALLOWS FOR ONE DWELLING UNIT FOR EVERY 1500 SQUARE FEET OF LOT AREA.
10143 MOUNTAIR AVENUE IS A TWO BEDROOM ONE BATH FULLY REMODELED HOUSE, WITH A ONE BEDROOM ONE BATH FULLY REMODELED IN-LAW BASEMENT SUITE. BOTH UNITS ARE RENTED FOR A TOTAL OF $3,900 PER MONTH.
10145 MOUNTAIR AVENUE CONTAINS THREE ONE BEDROOM ONE BATH UNITS EACH AT 500 SQUARE FEET, FOR A TOTAL BUILDING AREA OF 1500+ SQUARE FEET.
UNIT A RENTS FOR $1,550 PER MONTH; UNIT B RENTS FOR $1,576 PER MONTH; UNIT C RENTS FOR $1,676 PER MONTH.
10143 MOUNTAIR AVENUE IS A TWO BEDROOM ONE BATH FULLY REMODELED HOUSE, WITH A ONE BEDROOM ONE BATH FULLY REMODELED IN-LAW BASEMENT SUITE. BOTH UNITS ARE RENTED FOR A TOTAL OF $3,900 PER MONTH.
10145 MOUNTAIR AVENUE CONTAINS THREE ONE BEDROOM ONE BATH UNITS EACH AT 500 SQUARE FEET, FOR A TOTAL BUILDING AREA OF 1500+ SQUARE FEET.
UNIT A RENTS FOR $1,550 PER MONTH; UNIT B RENTS FOR $1,576 PER MONTH; UNIT C RENTS FOR $1,676 PER MONTH.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 713 509 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 428 377 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 227 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD 1.5 - Zoning is LARD1.5 For 11,006 SF of LARD1.5 lot which allows 11006/1500= 7.34(7)dwelling units, unless low income housing is incorporated into the plan | ||
| Prix | 1 713 509 € |
| Prix par lot | 428 377 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 227 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | LARD 1.5 - Zoning is LARD1.5 For 11,006 SF of LARD1.5 lot which allows 11006/1500= 7.34(7)dwelling units, unless low income housing is incorporated into the plan |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Sans tabac
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 300 482 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 861 969 € (2026) | Évaluation totale | 1 162 452 € (2026) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
861 969 € (2026)
Évaluation des aménagements
300 482 € (2026)
Évaluation totale
1 162 452 € (2026)
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10143-10145 Mountair Ave
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