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10141 TX Loop 106 Industriel/Logistique 1 208 m² 100 % Loué À vendre Adkins, TX 78101 1 318 350 € (1 091,58 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- can be purcahsed well below replacement costs
- fully fenced 2 AC yard.
- good access to 87, 410, and 1604
Résumé analytique
2SALE or LEASE 10141 TX-106, Adkins, TX 78101
Property Overview:
Industrial property located at 10141 TX-106, Adkins, TX 78101, positioned near the corner of Highway 87 and Stuart Rd. This ±2.027-acre hard corner site (88,296 SF) offers convenient access to Loop 1604 and Loop 410, making it well suited for industrial, warehouse, or manufacturing operations. The property includes approximately 13,000 SF of warehouse improvements, consisting of a 6,000 SF tilt-wall building, and a 7,000 SF metal building with 3 phase power renovated in 2023 the facility features 18’–20’ clear heights, three-phase power, and multiple entrances for operational flexibility. Currently 54% occupied with shortterm tenancy, providing owner-user or investment potential. Located outside city limits (OCL) with no zoning restrictions and owner financing available
Property Overview:
Industrial property located at 10141 TX-106, Adkins, TX 78101, positioned near the corner of Highway 87 and Stuart Rd. This ±2.027-acre hard corner site (88,296 SF) offers convenient access to Loop 1604 and Loop 410, making it well suited for industrial, warehouse, or manufacturing operations. The property includes approximately 13,000 SF of warehouse improvements, consisting of a 6,000 SF tilt-wall building, and a 7,000 SF metal building with 3 phase power renovated in 2023 the facility features 18’–20’ clear heights, three-phase power, and multiple entrances for operational flexibility. Currently 54% occupied with shortterm tenancy, providing owner-user or investment potential. Located outside city limits (OCL) with no zoning restrictions and owner financing available
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 690 €
|
113,18 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
136 690 €
|
113,18 €
|
| Taxes |
6 806 €
|
5,63 €
|
| Frais d’exploitation |
1 752 €
|
1,45 €
|
| Total des frais |
8 558 €
|
7,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
128 132 €
|
106,09 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 136 690 € |
| Annuel par m² | 113,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 136 690 € |
| Annuel par m² | 113,18 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 806 € |
| Annuel par m² | 5,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 752 € |
| Annuel par m² | 1,45 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 558 € |
| Annuel par m² | 7,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 128 132 € |
| Annuel par m² | 106,09 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- ADS Sports Complex
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| ADS Sports Complex | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
10141 TX Loop 106
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