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Informations principales sur l'investissement

  • High visibility on Washington Street
  • Stand-Alone Building

Résumé analytique

3,471 SF stand-alone building offering excellent visibility and frontage on Washington Street, located in the affluent and business-friendly community of Norwood. Just 14 miles southwest of Boston.

Pièces jointes

Norwood Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
322 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C
Stationnement
4 places (12,4 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

En 1929, alors que leur pays entrait dans la grande dépression, Blair Coiner a fondé son entreprise avec de grands espoirs, de la persévérance et de la détermination. Il a commencé par vendre des pièces automobiles aux concessionnaires automobiles, aux stations-service et aux garages. Un camion Model T d'une tonne a effectué un itinéraire de vente de Winchester, en Virginie, à la Caroline du Nord, « offrant à tout moment un service aux concessionnaires de la plus haute qualité ». En 1933, l'entreprise a proposé un service « porte-à-porte » avec une flotte de camions spécialement construits qui transportaient des centaines de pièces et proposait des services d'atelier d'usinage mobile. Leurs vendeurs ont emprunté des itinéraires de livraison qui les empêchaient de travailler jusqu'à une semaine d'affilée, desservant des zones rurales reculées où les pièces de rechange étaient difficiles à trouver. En 1941, l'entreprise comptait plus d'employés et gérait des comptes « de gros uniquement ». La formation et l'éducation étaient extrêmement importantes, même à l'époque, pour fournir un service de qualité.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Grossiste - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Aqua-Tots Swimming School
Burn Boot Camp
Starbucks
Anytime Fitness
Shaw's
Citizens Bank
TD Bank
Rockland Trust Company
Planet Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
NORW-000006-000001C-000016
Évaluation du terrain
193 294 €
Évaluation des aménagements
265 319 €
Évaluation totale
458 614 €
  • ID de l’annonce: 40356982

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1014 Washington St, Norwood, MA 02062

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