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1014 N Nolan River Rd Bureau 2 848 m² 12 % Loué À vendre Cleburne, TX 76033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Additional land for Redevelopment
- 10,000 Leased space with Nationwide tenant
- High traffic area in a rapidly growing community with over 1,200 new homes being built
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ZONE D'OPPORTUNITÉS ! ! ! Emplacement privilégié à proximité de la promenade Chisholm Trail et excellente exposition pour toute entreprise ! Il s'agit d'une zone très fréquentée dans une communauté en pleine croissance avec plus de 1 200 nouvelles maisons en construction. Plus de 12 acres et 26 719 pieds carrés combinés de bâtiments multifonctionnels d'un étage avec un espace locatif supplémentaire et un vaste espace de stationnement ! La superficie comprend un lot d'angle de 4,4 acres et un lot de 5,99 acres, tous deux offrant des possibilités d'expansion ou de réaménagement futurs. Le bâtiment nord (Suite A) a une superficie de 10 000 pieds carrés et est actuellement loué et utilisé comme centre de physiothérapie. Ceci est bénéfique pour un excellent trafic. Le bâtiment sud (Suite B) a une superficie de plus de 11 000 pieds carrés et était auparavant un centre de remise en forme. Quatre nouveaux systèmes CVC de 5 tonnes ont récemment été installés. Ces bâtiments offrent de multiples espaces de bureaux ainsi que de nombreux rangements et espaces de travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 848 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Pourcentage loué
12 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 840 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
4,99 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RC - District commercial régional (RC) ; SITUÉ DANS LA ZONE D'OPPORTUNITÉ
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau B
- 186 – 1 254 m²
- Bureaux/Local commercial
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 186 – 1 254 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 186 – 1 254 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 126-2958-00010 | Évaluation des aménagements | 640 103 € |
| Évaluation du terrain | 143 357 € | Évaluation totale | 783 460 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
126-2958-00010
Évaluation du terrain
143 357 €
Évaluation des aménagements
640 103 €
Évaluation totale
783 460 €
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Présenté par
1014 N Nolan River Rd
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