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Western Plaza 1014-1024 S Western Ave Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Chicago, IL 60612
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Informations principales
- Situé dans le centre commercial Western Plaza
- Possibilité de signalisation au sommet de la tour
- Espace d'extrémité
- Aire de stationnement et stationnement dans la rue accessible sur place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 74 m² | Négociable | 378,70 € /m²/an 31,56 € /m²/mois 28 146 € /an 2 345 € /mois | Brut modifié |
1014-1024 S Western Ave - 1er étage – Bureau A
2nd Generation Nail Salon Available! Unit A is an 800 SF space and last remaining vacancy in the Western Plaza shopping center. All FF&E available for a prospective tenant's use. The space and FF&E are offered in "As-Is" condition. Located in the Tri-Taylor neighborhood near the Illinois Medical District and walking distance to the IMD Gateway development. Frontage along Western Avenue with over 24,000 vehicles per day and high pedestrian traffic counts. Co-tenants include Rosati's Pizza, Hibachi Go, BUW Human Hair Store, and Doll's Kitchen & Catering.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BUW Human Hair Factory Store
- Enseigne
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- Doll's Kitchen & Catering
- Hébergement et restauration
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- Hibachi Go
- Hébergement et restauration
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- Rosati's Pizza
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BUW Human Hair Factory Store | Enseigne | - | - |
| Doll's Kitchen & Catering | Hébergement et restauration | - | - |
| Hibachi Go | Hébergement et restauration | - | - |
| Rosati's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
L'unité F mesure 1 250 pieds carrés et offre une visibilité exceptionnelle le long de Western Avenue. Grand potentiel pour une grande variété d'utilisateurs du commerce de détail, du secteur médical ou de bureau. Situé dans le quartier de Tri-Taylor, près du district médical de l'Illinois et à quelques pas de l'IMD Gateway Development. Façade le long de l'avenue Western avec plus de 26 100 véhicules par jour et un trafic piétonnier élevé. Près de l'intersection entre Roosevelt, Ogden et Western. Les colocataires incluent Diva's Nail & Spa, BUW Human Hair Store, Doll's Kitchen & Catering et Standard Pho. Commission coopérative de 2,75 % du montant du loyer de base sur la durée initiale du bail.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Western Plaza | 1014-1024 S Western Ave
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