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1014-1024 S Magnolia Dr 81–708 m² | À louer | Tallahassee, FL 32301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre, à quelques minutes du centre-ville, des hôtels, des restaurants, des boutiques et de la Florida State University.
- Centre commercial avec stationnement en surface, au sud de l'intersection d'East Lafayette Street, à 2 pâtés de maisons de l'Apalachee Pky.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1010 | 109 – 190 m² | 3-5 Ans | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 35 121 € /an 2 927 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1012 | 81 – 190 m² | 3-5 Ans | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 35 121 € /an 2 927 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1020 | 237 m² | 3-5 Ans | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 43 619 € /an 3 635 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1024 | 90 m² | 3-5 Ans | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 16 670 € /an 1 389 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1010
Versatile, spacious interior with potential for customization. Ample parking for clients and employees. Convenient and accessible location. Endless possibilities for interior redesign. Prime visibility for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition open space
- End-cap retail/office offering.
- Close proximity to downtown.
- Prominent and pylon signage opportunity.
1er étage, bureau 1012
Versatile, spacious interior with potential for customization. Ample parking for clients and employees. Convenient and accessible location. Endless possibilities for interior redesign. Prime visibility for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition open space
- End-cap retail/office offering.
- Close proximity to downtown.
- Prominent and pylon signage opportunity.
1er étage, bureau 1020
Versatile, spacious interior with potential for customization. Ample parking for clients and employees. Convenient and accessible location. Endless possibilities for interior redesign. Prime visibility for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Offre de vente au détail en ligne à proximité du centre-ville.
- Pylône et opportunité de signalisation de premier plan.
- Synergie commerciale : à proximité des hôtels et des restaurants.
- À 10 minutes de l'université d'État de Floride.
1er étage, bureau 1024
Versatile, spacious interior with potential for customization. Ample parking for clients and employees. Convenient and accessible location. Endless possibilities for interior redesign. Prime visibility for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Espace en extrémité très recherché
- Offre de vente au détail/de bureau de fin de gamme.
- Proche du centre-ville.
- Opportunité de signalisation proéminente et sur pylône.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 708 m² | Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Min. Divisible | 81 m² | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 708 m² |
| Min. Divisible | 81 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'emplacement central et pratique de ce centre commercial de Tallahassee change vraiment la donne. Avec ses hôtels, ses restaurants et ses nombreux magasins dans un rayon d'un kilomètre et demi, c'est le paradis du shopping. De plus, étant à seulement 1,5 km du centre-ville, votre entreprise se trouvera au cœur d'un quartier animé connu pour ses magnifiques parcs, ses hôtels de charme, ses restaurants uniques, ses musées, ses arts et sa scène musicale. Il se trouve également à moins de 10 minutes du campus de la Florida State University et du quartier animé de College Town. Votre équipe ne manquera pas de s'épanouir dans ce quartier dynamique et pratique. C'est une opportunité passionnante pour tout commerce de détail !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1014-1024 S Magnolia Dr
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