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Informations principales

  • Charlotte Intermodal Logistics Center at 10137 Horton Road is a Class A facility built in 2020, offering space from 108,000 to 316,900 square feet.
  • Featuring robust base specifications, such as a 36-foot clear height, motion-sensor lighting, ESFR sprinklers, and 2,000-amp, 3-phase heavy power.
  • Available space includes 5,213 SF of office, 210 car parks, 83 trailer parking spaces, 3 drive-ins, and 64 dock-high doors (50 with dock packages).
  • Closely linked to Interstates 485, 85, and 77, providing metro-wide connections, and moments from CLT Airport for air cargo transport.

Caractéristiques

Hauteur libre
10,97 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
86
Niveleurs
50
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
210

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 9 755 – 29 441 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Offering approximately 105,000 to 316,900 square feet of Class A industrial space built in 2020. The space features 64 loading docks (50 with dock packages), three drive-in doors, a 36-foot clear height, dedicated office space, ESFR sprinklers, and 3-phase, 2,000-amp heavy power.

  • Comprend 484 m² d’espace de bureau dédié
  • 64 quais de chargement
  • 84 Trailer Parking Spaces
  • 3 accès plain-pied
  • 210 Car Parking Spaces
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 9 755 – 29 441 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
9 755 – 29 441 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 9 755 – 29 441 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Offering approximately 105,000 to 316,900 square feet of Class A industrial space built in 2020. The space features 64 loading docks (50 with dock packages), three drive-in doors, a 36-foot clear height, dedicated office space, ESFR sprinklers, and 3-phase, 2,000-amp heavy power.

  • Comprend 484 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied
  • 64 quais de chargement
  • 210 Car Parking Spaces
  • 84 Trailer Parking Spaces

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Aperçu du bien

Charlotte Intermodal Logistics Center is a 423,800-square-foot Class A warehouse facility offering spaces from approximately 108,000 to 316,900 square feet. Built in 2020, this warehouse boasts best-in-class specifications capable of handling enterprise-grade operations. It offers premier functionality, including drive-in door access, a 36-foot clear height, dock-high doors with levelers, office space, ESFR sprinklers, motion-sensor lighting, and 2,000-amp, 3-phase heavy power. Situated on 42.61 acres, the site provides ample car and trailer parking, expansive truck courts, and a roundabout for seamless circulation. Located at 10137 Horton Road, close to Charlotte Douglas International Airport, the Charlotte Intermodal Logistics Center links air, sea, and truck transportation within the airport facility. With quick access to Interstates 485, 85, and 77, the Charlotte Intermodal Logistics Center gives businesses a more convenient method of shipping goods to numerous destinations, as the facility is near two taxiway bridges, along with access to railroad tracks that run along the airfield. Link Logistics warehouse space for rent in Charlotte provides access to the area’s inland port, rail lines, and interstate system, facilitating efficient delivery across the Southeast and meeting the increasing local e-commerce demand. Notably, nearly 62% of the US population is within a one-day drive of Charlotte, and Charlotte Douglas International Airport ranks as one of the busiest worldwide for arrivals and departures.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
39 372 m²
Surface du lot
17,24 ha
Année de construction
2020
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Phase: 3
Zonage
I-1(CD) - Industrial

Brochure marketing

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
9
0 h 18 m
Jacksonville
903 889
376
6 h 59 m
Washington
702 455
411
7 h 54 m
Columbus
892 533
436
8 h 26 m
Philadelphia
1 584 138
550
10 h 57 m
Indianapolis
867 125
565
11 h 9 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
535 561
Population active totale
346 062
Taux de chômage
3,80%
Revenu médian du foyer
$89,170
Employés d’entrepôt
52 792
Enseignement secondaire ou supérieur
91,90%

Équipe de location

Équipe de location

Anne Johnson, Senior Vice President
Anne Johnson a rejoint CB Richard Ellis en tant qu'analyste de marché en 1987 et a commencé sa carrière dans le courtage en 1989. Depuis lors, Anne s'est concentrée sur un équilibre réussi entre la représentation des locataires et les annonces d'espaces industriels et de bureaux/entrepôts. Anne a été l'une des courtiers les plus actives des Carolines, participant à plus de 100 transactions par an, ce qui l'a aidée à se classer régulièrement parmi les plus performantes sur le marché de Charlotte. Elle a souvent été reconnue par le Charlotte Region Commercial Board of Realtors comme l'une des meilleures agentes de Charlotte, notamment le premier producteur industriel de la région en 1999 et 2007, le deuxième plus grand producteur industriel en 1996 et 1997, et le troisième plus grand producteur industriel en 2006. Anne a également été reconnue comme la deuxième plus importante productrice d'investissements de la région en 2006 et la troisième plus importante productrice d'investissements en 2008. Elle est lauréate du Gold Award (productrice de haut niveau) chaque année depuis 1995. En outre, elle a été reconnue par le Business Journal comme l'une des meilleures femmes d'affaires de la région de Charlotte et a été nommée courtière de l'année 2005 par CBRE Charlotte.
Ces dernières années, Anne a loué ou vendu des propriétés industrielles ou de bureaux/flexibles pour des clients tels que : Aegon, AEW Capital Management, Adler Group, Aetna Investment Group, Allianz Investment Corp., AMB Property Corporation, Beacon Partners, Cabot Properties, Carlson Real Estate, CB Richard Ellis Realty Trust, Childress Klein Properties, CIGNA, Cohen Asset Management, DRA Advisors, Fidelity Investments, GMAC, JP Morgan, Lennar Partners, Lincoln National Life, Metropolitan Life Insurance Company, National Life, La Nouvelle-Angleterre, Parthenon Realty, Patriot Equities, RREEF , SSR Realty Advisors, Wachovia Bank et Wells Real Estate Funds. Elle a également représenté de nombreux autres propriétaires immobiliers locaux et régionaux.
Bryan Crutcher, Senior Vice President
Bryan Crutcher se spécialise dans les propriétés industrielles en Caroline du Nord et dans la région de la Caroline du Sud. Lui et son équipe fournissent des solutions immobilières aux propriétaires, aux locataires et aux acheteurs dans le cadre de leurs programmes d'acquisition et de cession.

Bryan a concentré ses efforts principalement sur les listes de bureaux et d'entrepôts ou « espaces flexibles » et d'espaces de distribution. Il a également été très actif dans l'assistance aux clients à la recherche de propriétés industrielles à louer ou à acheter. La connaissance qu'a Bryan du marché de la région de Charlotte et sa capacité à établir des relations durables avec ses clients ont contribué à son succès.
  • ID de l’annonce: 38095840

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10137 Horton Rd, Charlotte, NC 28278

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