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10137 Folsom Blvd Local commercial 351 m² À vendre Rancho Cordova, CA 95670 721 850 € (2 056,63 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Free standing building with roll up door
  • Recent improvements to the roof and HVAC
  • Fenced yard

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Free retail building with a roll up door and a fenced yard with a gate for sale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
351 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
721 850 €
Prix par m²
2 056,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RMU
Stationnement
8 places (22,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Folsom Blvd

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 351 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Ce bâtiment indépendant, construit en 1972, offre une configuration flexible adaptée à diverses entreprises, avec une grande façade vitrée idéale pour mettre en valeur des produits. Le bâtiment dispose d’une surface d’environ 351 m² (+/- 3,778 SF), combinant des espaces de vente au détail et d’entrepôt. La propriété s’étend sur environ 0,14 hectare (+/- 0,35 Acres) et comprend une cour clôturée et sécurisée située sur le côté gauche du bâtiment. Une porte roulante est positionnée sur ce même côté, derrière la clôture, et donne directement accès à l’espace entrepôt. L’espace entrepôt offre un environnement de travail optimal avec un deuxième niveau pour un stockage supplémentaire, plusieurs points d’accès, de hauts plafonds, et suffisamment d’espace pour garer des véhicules à l’intérieur si nécessaire. L’intérieur du bâtiment est en état de "warm shell" (prêt à être aménagé), avec plusieurs toilettes déjà installées. Un système de climatisation (HVAC) modernisé garantit un contrôle climatique efficace, et le futur locataire bénéficiera d’un toit récemment rénové ainsi que d’une façade extérieure améliorée donnant sur Folsom Blvd. La partie commerciale comprend des plafonds suspendus avec éclairage intégré, plusieurs cloisons permettant de créer un grand espace ouvert, ainsi que des bureaux et des espaces de pause supplémentaires. Une infrastructure de plomberie est également en place pour permettre d’éventuelles améliorations supplémentaires.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 351 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
351 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 351 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Ce bâtiment indépendant, construit en 1972, offre une configuration flexible adaptée à diverses entreprises, avec une grande façade vitrée idéale pour mettre en valeur des produits. Le bâtiment dispose d’une surface d’environ 351 m² (+/- 3,778 SF), combinant des espaces de vente au détail et d’entrepôt. La propriété s’étend sur environ 0,14 hectare (+/- 0,35 Acres) et comprend une cour clôturée et sécurisée située sur le côté gauche du bâtiment. Une porte roulante est positionnée sur ce même côté, derrière la clôture, et donne directement accès à l’espace entrepôt. L’espace entrepôt offre un environnement de travail optimal avec un deuxième niveau pour un stockage supplémentaire, plusieurs points d’accès, de hauts plafonds, et suffisamment d’espace pour garer des véhicules à l’intérieur si nécessaire. L’intérieur du bâtiment est en état de "warm shell" (prêt à être aménagé), avec plusieurs toilettes déjà installées. Un système de climatisation (HVAC) modernisé garantit un contrôle climatique efficace, et le futur locataire bénéficiera d’un toit récemment rénové ainsi que d’une façade extérieure améliorée donnant sur Folsom Blvd. La partie commerciale comprend des plafonds suspendus avec éclairage intégré, plusieurs cloisons permettant de créer un grand espace ouvert, ainsi que des bureaux et des espaces de pause supplémentaires. Une infrastructure de plomberie est également en place pour permettre d’éventuelles améliorations supplémentaires.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

United Rentals, Inc.
Rent-A-Center
Planet Fitness
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
076-0033-016
Évaluation du terrain
130 399 € (2024)
Évaluation des aménagements
204 430 € (2024)
Évaluation totale
334 830 € (2024)
  • ID de l’annonce: 36921776

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10137 Folsom Blvd, Rancho Cordova, CA 95670

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