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10137 Folsom Blvd Local commercial 351 m² À vendre Rancho Cordova, CA 95670 721 850 € (2 056,63 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Free standing building with roll up door
- Recent improvements to the roof and HVAC
- Fenced yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant, construit en 1972, offre une configuration flexible adaptée à diverses entreprises, avec une grande façade vitrée idéale pour mettre en valeur des produits. Le bâtiment dispose d’une surface d’environ 351 m² (+/- 3,778 SF), combinant des espaces de vente au détail et d’entrepôt. La propriété s’étend sur environ 0,14 hectare (+/- 0,35 Acres) et comprend une cour clôturée et sécurisée située sur le côté gauche du bâtiment. Une porte roulante est positionnée sur ce même côté, derrière la clôture, et donne directement accès à l’espace entrepôt. L’espace entrepôt offre un environnement de travail optimal avec un deuxième niveau pour un stockage supplémentaire, plusieurs points d’accès, de hauts plafonds, et suffisamment d’espace pour garer des véhicules à l’intérieur si nécessaire. L’intérieur du bâtiment est en état de "warm shell" (prêt à être aménagé), avec plusieurs toilettes déjà installées. Un système de climatisation (HVAC) modernisé garantit un contrôle climatique efficace, et le futur locataire bénéficiera d’un toit récemment rénové ainsi que d’une façade extérieure améliorée donnant sur Folsom Blvd. La partie commerciale comprend des plafonds suspendus avec éclairage intégré, plusieurs cloisons permettant de créer un grand espace ouvert, ainsi que des bureaux et des espaces de pause supplémentaires. Une infrastructure de plomberie est également en place pour permettre d’éventuelles améliorations supplémentaires.
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
1er étage | 351 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
Surface |
351 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Parcelle de terrain vacant |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 351 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Parcelle de terrain vacant |
Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant, construit en 1972, offre une configuration flexible adaptée à diverses entreprises, avec une grande façade vitrée idéale pour mettre en valeur des produits. Le bâtiment dispose d’une surface d’environ 351 m² (+/- 3,778 SF), combinant des espaces de vente au détail et d’entrepôt. La propriété s’étend sur environ 0,14 hectare (+/- 0,35 Acres) et comprend une cour clôturée et sécurisée située sur le côté gauche du bâtiment. Une porte roulante est positionnée sur ce même côté, derrière la clôture, et donne directement accès à l’espace entrepôt. L’espace entrepôt offre un environnement de travail optimal avec un deuxième niveau pour un stockage supplémentaire, plusieurs points d’accès, de hauts plafonds, et suffisamment d’espace pour garer des véhicules à l’intérieur si nécessaire. L’intérieur du bâtiment est en état de "warm shell" (prêt à être aménagé), avec plusieurs toilettes déjà installées. Un système de climatisation (HVAC) modernisé garantit un contrôle climatique efficace, et le futur locataire bénéficiera d’un toit récemment rénové ainsi que d’une façade extérieure améliorée donnant sur Folsom Blvd. La partie commerciale comprend des plafonds suspendus avec éclairage intégré, plusieurs cloisons permettant de créer un grand espace ouvert, ainsi que des bureaux et des espaces de pause supplémentaires. Une infrastructure de plomberie est également en place pour permettre d’éventuelles améliorations supplémentaires.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 076-0033-016 | Évaluation des aménagements | 204 430 € (2024) |
Évaluation du terrain | 130 399 € (2024) | Évaluation totale | 334 830 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
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10137 Folsom Blvd
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