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Riverside Place 10133-10149 Riverside Pky Local commercial | 111–279 m² | À louer | Tulsa, OK 74137
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Informations principales
- Highly visible location with direct access to East 101st Street supporting steady customer flow
- Adaptable layouts suitable for retail, restaurant, service, or office concepts with functional floor plans provided in the brochure
- Immediate connectivity to the Creek Turnpike expanding regional customer access and logistical convenience
- Attractive brick and glass storefront enhancing brand presence in a recognizable commercial center
- Beneficial co-tenancy including professional and service-oriented occupants that help drive consistent visits
- Interior floor plans and photographs available in the brochure for both suite configurations to support tenant planning
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10139 | 111 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 21 744 € /an 1 812 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10143 | 167 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 32 616 € /an 2 718 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10139
1,200 Square Feet available Brick and Glass Exterior Suite suitable for Retail, Restaurant or Office use Parking Lot access to East 101st St. Convenient access to Creek Turnpike/ Hwy 364
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 10143
1,800 Square Feet available Brick and Glass Exterior Suite suitable for Retail, Restaurant or Office use Parking Lot access to East 101st St. Convenient access to Creek Turnpike/Hwy 364
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Riverside Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ark Wood Floor & Tile
- Enseigne
- 1
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- Elite Nail & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Revitalize Medical Spa
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Shaw
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- 1
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- Travis Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ark Wood Floor & Tile | Enseigne | 1 | - |
| Elite Nail & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Revitalize Medical Spa | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Shaw | - | 1 | - |
| Travis Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along one of South Tulsa’s most traveled corridors, this retail opportunity at 10139 South Riverside Parkway delivers a rare blend of visibility, convenience, and adaptability for operators seeking a highly functional and customer-oriented location. Set within the Riverside Place center, the property benefits from a recognizable brick and glass exterior that supports strong branding presence while complementing the surrounding commercial landscape. The center’s placement just off East 101st Street allows seamless access into the site, making it easy for customers to enter, park, and engage with the businesses onsite. Its direct connectivity to the Creek Turnpike further enhances regional accessibility, expanding the trade area and improving commute efficiency for employees and visitors alike. The available suites offer practical interior layouts adaptable for retail, restaurant, service, or office concepts. Within the brochure, both 1,200 square foot and 1,800 square foot configurations are illustrated with functional floor plans that include dedicated entry areas, work or service rooms, storage zones, and efficient circulation pathways. The tenant mix within the center, including the UPS Store, Elite Nails, a dispensary, and a chiropractic office, helps support consistent customer traffic and positions new tenants within an established commercial node. Suite-specific floor plans and interior photos included in the marketing package help prospects visualize functional configurations and build-out potential. Surrounding the property is a dynamic South Tulsa environment anchored by affluent residential neighborhoods, major retail corridors, and desirable community amenities. Proximity to the Arkansas River corridor offers aesthetic appeal and recreational draw, while the broader region includes a wide range of dining, shopping, and entertainment destinations. This location serves both daily-needs customers and regional visitors, supporting businesses focused on service, specialty retail, boutique concepts, or professional environments. With its adaptable suite layouts, strong visibility, and strategic Tulsa positioning, this offering provides a compelling opportunity within a competitive and well-established commercial area.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverside Place | 10133-10149 Riverside Pky
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