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Grant Palace Shopping Center 10130 Grant Rd Espace disponible | 115–368 m² | Houston, TX 77070
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Informations principales
- Situé dans le sous-marché de Willowbrook/Cycreek, avec un accès facile au SH249, au chemin Jones et au périphérique 8.
- Un nouveau complexe d'appartements de 462 unités conçu par Greystar est actuellement en location, situé à moins d'un kilomètre du centre.
- Surrounded by new density, including a 462-unit Greystar community (Birchway Perry Road) and recently opened EOS Fitness
- Le bâtiment est dans un état de coque chaud et prêt à accepter un nouveau design et de nouvelles finitions.
- Immediate proximity to Houston Methodist Willowbrook Hospital (358 beds) and St. Luke’s Health, driving consistent daytime population
- Second-generation restaurant with drive-through, abundant parking (123 spaces), and flexible reuse potential
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 202 | 133 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 219 | 115 m² | 3,05 mètres - 6,10 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 222 | 121 m² | - | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10130 Grant Rd - 1er étage – Bureau 202
Vehicles Per Day: 18,602 Submarket: Willowbrook / Cy-Creek with direct access to SH 249 & Beltway 8 Nearby Development: 462-unit Greystar apartment community (Birchway Perry Road) Proximity: Directly across from Cypress Creek High School (3,239 students) and under 5 minutes to Houston Methodist & St. Luke’s Hospitals Nearby Retail: Recently opened EOS Fitness driving additional daily traffic Parking: 123 spaces (high parking ratio) Positioned directly across from Cypress Creek High School, this former donut shop offers a prime opportunity for food service users. The space features a fully equipped kitchen and a drive-through, ideal for capturing strong daytime and commuter traffic. The property includes both indoor and outdoor seating, providing flexible dining options to accommodate a variety of concepts. Strong surrounding demographics continue to grow with the addition of the 462-unit Greystar development, Birchway Perry Road, along with the recent opening of EOS Fitness, further increasing daily foot traffic and visibility. With excellent visibility, high traffic counts, and easy ingress/egress, this location is well-suited for a high-volume, on-the-go food concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Service au volant
- End-cap location in shopping center
- Former donut shop with built-out kitchen
- Drive-through window
- Indoor and outdoor seating areas
- Vehicles Per Day: 18,602
- 462-unit Greystar apartment complex & EOS Fitness
10130 Grant Rd - 1er étage – Bureau 219
Strategically positioned in a dense, high-growth corridor, this former donut shop presents a strong opportunity for medical or service-oriented users seeking visibility and convenience. Located directly across from Cypress Creek High School and within close proximity to major healthcare providers, the site benefits from steady traffic generated by patients, hospital staff, and nearby residents. The existing layout, combined with ample parking and excellent ingress/egress, supports a range of uses including urgent care, wellness, therapy, or specialty medical services. Continued residential growth, including the 462-unit Birchway Perry Road development, further strengthens the surrounding patient base. With strong traffic drivers like EOS Fitness and immediate access to Houston Methodist Willowbrook Hospital (358 beds), this location is well-positioned for a medical user looking to establish or expand in a highly active trade area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,10 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Nearby Houston Methodist Willowbrook Hospital
10130 Grant Rd - 1er étage – Bureau 222
VPD: 18,602 Submarket: Willowbrook / Cy-Creek with direct access to SH 249 & Beltway 8 Nearby Development: 462-unit Greystar apartment community (Birchway Perry Road) Proximity: Directly across from Cypress Creek High School (3,239 students) and minutes from Houston Methodist Willowbrook Hospital (358 beds) and St. Luke’s Health Nearby Retail: Recently opened EOS Fitness driving consistent daily traffic Parking: 123 spaces (high parking ratio)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grant Palace Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Plus Cakes N' Mor
- Boulangerie
- 1
- Local
- Bobbins & Threads - Quilting & Crafts
- Services éducatifs
- -
- -
- Canyon Rose Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Htown Donuts
- Boulangerie
- 1
- Local
- Mango Tree Thai Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Speech Monster
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Plus Cakes N' Mor | Boulangerie | 1 | Local |
| Bobbins & Threads - Quilting & Crafts | Services éducatifs | - | - |
| Canyon Rose Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Htown Donuts | Boulangerie | 1 | Local |
| Mango Tree Thai Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Speech Monster | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 368 m² | Façade | 113,69 m le Grant Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 146 m² |
| Stationnement | 123 places | Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 123 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 113,69 m le Grant Rd |
| Surface commerciale utile | 2 146 m² |
| Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Situé dans le quartier de Cypress, le centre commercial Grant Palace bénéficie d'un emplacement exceptionnel en face du lycée Cy Creek sur Grant Road. Pour renforcer l'attrait de cette communauté florissante, un nouveau complexe d'appartements de 462 unités conçu par Greystar est actuellement en location, à moins d'un kilomètre et demi du centre. Le centre commercial Grant Palace bénéficie de son emplacement stratégique à seulement 1,6 km à l'ouest de l'autoroute 249, garantissant une circulation fluide et un accès pratique pour les résidents locaux et les passants. Avec une gamme variée d'équipements et de services, le centre répond à un large éventail de besoins des consommateurs. Parmi les locataires du centre commercial figurent un restaurant thaïlandais, des services de nettoyage à sec, une entreprise multiservices, une clinique d'orthophonie, une clinique d'ophtalmologie, une boutique de desserts et de gâteaux et une boutique de petits déjeuners et beignets le matin. Ces entreprises bien établies contribuent à l'atmosphère animée du centre, attirant à la fois des clients fidèles et de nouveaux visiteurs. Outre son emplacement privilégié, sa proximité directe d'un lycée et le futur développement d'appartements, le centre commercial Grant Palace bénéficie de son environnement. Dans un rayon de trois kilomètres, il y a plus de 7 000 appartements, ce qui augmente encore la clientèle potentielle et le trafic piétonnier dans la région. Grâce à toutes ces caractéristiques, le centre commercial Grant Palace représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la région en pleine croissance de Cypress.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grant Palace Shopping Center | 10130 Grant Rd
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