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Corporate T-Mobile & Wienerschnitzel SLB 1013 W Pierce St Local commercial 436 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Carlsbad, NM 88220 2 841 086 € (6 509,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare, Absolute NNN Multi-Tenant
- Wienerschnitzel Sale-Leaseback
- Corporate T-Mobile
Résumé analytique
° Income & Investment Stability w/ two streams of guaranteed rental income
° Rare, Absolute NNN two tenant Investment, zero landlord responsibilities
• Wienerschnitzel Sale-Leaseback Highlights
° Proven Multi-Unit Franchisee - Supported by a solid personal guarantee (broker can
provide further details).
° 20-year initial lease term with five 5-year options
° 10% increases every 5-Years & Options
° Top 10 Ranking Franchisee Operator in the System
• T-Mobile Highlights
° T-Mobile Corporate Location
° Currently #2 Largest Wireless Carrier in U.S.
° 6,000+ Retail Locations Nationwide
° $81.4 Billion Reported Revenue for
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Information
- 232 m²
- 306,22 €
- Triple net
- Mai 2029
T-Mobile U.S. Inc. (NASDAQ : TMUS) est l'opérateur américain suralimenté de l'ONU, fournissant un réseau 4G LTE avancé et un réseau 5G national transformateur qui offrira une connectivité fiable pour tous. Les clients de T-Mobile bénéficient de sa combinaison inégalée de valeur et de qualité, de son obsession inébranlable de leur offrir la meilleure expérience de service possible et de sa volonté incontestable de bouleverser les choses pour créer de la concurrence et de l'innovation dans le secteur du sans-fil et au-delà. Basée à Bellevue, dans l'État de Washington, T-Mobile fournit des services par l'intermédiaire de ses filiales et exploite ses marques phares, T-Mobile, Metro by T-Mobile et Sprint.
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- Hébergement et restauration
- 204 m²
- 507,49 €
- Triple net
- Déc. 2045
C'est une entreprise familiale et elle va continuer à le faire. Ils savent que Wienerschnitzel occupe une place spéciale dans le cœur de leurs fans, dont beaucoup ont grandi avec eux, et ils s'engagent à servir des plats délicieux à un excellent rapport qualité-prix pour les générations à venir.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Information | 232 m² | 306,22 € | Triple net | Mai 2029 | |
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Hébergement et restauration | 204 m² | 507,49 € | Triple net | Déc. 2045 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4-156-126-494-309 | Évaluation des aménagements | 270 417 € |
| Évaluation du terrain | 40 569 € | Évaluation totale | 310 985 € |
Taxes foncières
Présenté par
Société non fournie
Corporate T-Mobile & Wienerschnitzel SLB | 1013 W Pierce St
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