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O2B Kids! | Royal Palm Beach | 20 YR ABS NNN 1013 Sr-7 Local commercial 821 m² À vendre West Palm Beach, FL 33411 4 059 790 € (4 943,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- LONG TERM PASSIVE NNN OPPORTUNITY: New 20-year extension with zero landlord responsibilities
- STRONG STABLE EARLY EDUCATION TENANCY: O2B Kids is a proven and expanding industry leader in early education, with 83 locations nationwide
- ACCREDITED LOCATION: The center holds APPLE accreditation and is recognized by national bodies such as NAC and NECPA
- RENTAL ESCALATIONS: Annual scheduled increases of 2.5%
- RECESSION-RESISTANT INDUSTRY: Steady enrollment through economic cycles, with a growing demand from rising number of dual-income households
- PRIME ROYAL PALM BEACH LOCATION: Strategically situated on US-441, with extremely high average household incomes (over $134,000 in a 1-mile radius)
Résumé analytique
This offering presents a qualified buyer with the chance to acquire a long-term, passive NNN investment opportunity in an income tax-free state. O2B just signed a brand new 20-Yr Absolute NNN lease, and features built-in annual rental escalations, ensuring consistent income growth. The tenant, O2B Kids, is a fast growing, industry leading early education provider with 83 locations nationwide. The center is fully accredited, holding APPLE, NAC, and NECPA recognitions, further underscoring its quality and credibility. Strategically located in Royal Palm Beach, right off US-441, the property serves its affluent surrounding neighborhoods with average household incomes exceeding $134,000 within one mile from the subject site.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
821 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
4 059 790 €
Prix par m²
4 943,35 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
274 036 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CG
Stationnement
35 places (42,62 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- O2B Kids Preschool
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| O2B Kids Preschool | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Ruby Tuesday
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 72-41-43-25-22-000-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 787 604 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
72-41-43-25-22-000-0020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 787 604 €
1 sur 12
Vidéos
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Présenté par
O2B Kids! | Royal Palm Beach | 20 YR ABS NNN | 1013 Sr-7
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