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International Bites (Food Hall) 1013 N State Route 35 Local commercial | 65 m² | À louer | Ocean, NJ 07712
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Informations principales
- Located along a busy commercial corridor with strong visibility and convenient regional access.
- Positioned near established residential neighborhoods that support a steady customer base.
- Surrounded by a mix of retail, dining, and service-oriented businesses that drive daily activity.
- Offers an attractive location for restaurant and food hall concepts seeking exposure in a vibrant market.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 65 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Commercial Kitchen work station within an existing stand-alone Food Court on a desirable stretch of NJ Highway 35 that provides excellent visibility and drive-in traffic. The space includes a 12 foot grease exhaust hood, power and gas hook-ups, and the required sinks. We have all necessary permits, inspections and licenses . . . once you set-up your space, you may begin cooking. We oversee the front of the house. Our cashiers take walk-in customers and phone orders, and deal with delivery drivers. We also have limited seating, although the majority of our business is take-out and delivery. Tenants also prepare Catering orders within the space. In addition to their individual work stations, our tenants share a walk-in cooler, freezer, and dry storage area. We require a one year commitment, however several of our tenants have been in business for several years.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à International Bites (Food Hall)
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- International Bites
- Restaurant
- 1
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- The Greek Spot
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| International Bites | Restaurant | 1 | - |
| The Greek Spot | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Located along a prominent commercial corridor in Ocean Township, this restaurant/food hall property benefits from strong visibility and convenient access to surrounding neighborhoods and regional destinations. The area features a vibrant mix of retail, dining, and service-oriented businesses, creating a steady flow of visitors throughout the day. Nearby residential communities and established commercial activity help support consistent customer traffic. Its central location offers an appealing setting for food, beverage, and hospitality operators seeking a presence in a well-traveled market.
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Présenté par
Deanco, Inc
International Bites (Food Hall) | 1013 N State Route 35
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