O2B Kids! Day Care & Education Center | 1013 N State Road 7
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O2B Kids! Day Care & Education Center 1013 N State Road 7 Local commercial 821 m² À vendre Royal Palm Beach, FL 33411 3 889 380 € (4 735,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG TERM PASSIVE NNN OPPORTUNITY: Minimal landlord responsibilities, roof & structure only
- STRONG STABLE EARLY EDUCATION TENANCY: O2B Kids is a proven and expanding industry leader in early education, with 76 locations nationwide
- ACCREDITED LOCATION: The center holds multiple accreditations, including APPLE (Accredited Professional Preschool Learning Environment)
- RENTAL ESCALATIONS: Annual scheduled increases of 2.5% or CPI, whichever is greater
- RECESSION-RESISTANT INDUSTRY: Steady enrollment through economic cycles, with a growing demand from rising number of dual-income households
- PRIME ROYAL PALM BEACH LOCATION: Strategically situated on US-441, this center serves nearby neighborhoods with extremely high AHH (over $134,000)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
O2B Kids! | Long Term, Corporate, Industry Leading Early Education Tenancy | Tax-Free State
This offering presents a qualified buyer with the chance to acquire a long-term, passive NNN investment opportunity in an income tax-free state. The lease has 9+ years remaining on the base term and features built-in annual rental escalations, ensuring consistent income growth. The tenant, O2B Kids, is a fast growing, industry leading early education provider with 76 locations nationwide. The center is fully accredited, holding APPLE, NAC, and NECPA recognitions, further underscoring its quality and credibility. Strategically located in Royal Palm Beach, right off US-441, the property serves its affluent surrounding neighborhoods with average household incomes exceeding $134,000 within one mile from the subject site.
This offering presents a qualified buyer with the chance to acquire a long-term, passive NNN investment opportunity in an income tax-free state. The lease has 9+ years remaining on the base term and features built-in annual rental escalations, ensuring consistent income growth. The tenant, O2B Kids, is a fast growing, industry leading early education provider with 76 locations nationwide. The center is fully accredited, holding APPLE, NAC, and NECPA recognitions, further underscoring its quality and credibility. Strategically located in Royal Palm Beach, right off US-441, the property serves its affluent surrounding neighborhoods with average household incomes exceeding $134,000 within one mile from the subject site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
821 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 889 380 €
Prix par m²
4 735,85 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
258 675 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CG
Stationnement
35 places (42,62 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- O2B Kids Preschool
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| O2B Kids Preschool | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 680 750 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
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Évaluation totale
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