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1013 N Charles St Local commercial | 74 m² | À louer | Baltimore, MD 21202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: Situated directly beneath a high-volume, well-established sushi restaurant, offering consistent foot traffic and visibility.
- Interior: Space features a drop ceiling with energy-efficient LED lighting, providing a clean and contemporary atmosphere
- Proximity to Major Institutions: Steps away from University of Baltimore, UB Law School, Peabody Institute, Maryland Institute College of Art (MICA)
- Signage Opportunity: Prominent glass window signage available at street level to maximize brand exposure.
- Highly Walkable Area: Just a short walk to Penn Station (Amtrak, MARC), making it convenient for commuters and visitors.
- Dense Urban Setting: Surrounded by a diverse mix of office buildings, residential units, and other retail businesses, ensuring a steady customer base
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Basement | 74 m² | Négociable | 205,43 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 15 268 € /an 1 272 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Basement
800 sq ft basement space. Located in the heart of Mount Vernon's Historic District of Baltimore. - Located directly beneath high volume sushi restaurant. - Glass window signage opportunity - Drop Ceiling w/ LED lights - Walking distance from Penn Station (train station) - Walking distance from nearby colleges, University of Baltimore, UB Law School, Peabody, MICA, etc. - Close to Johns Hopkins University. - Walking distance from grocery store, restaurants, CVS, gyms, etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cafe Viet
- Enseigne
- 1
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- Christy Hill
- Enseigne
- 1
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- Hanna Properties LLC
- Immobilier
- 1
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- Jillian Yoffee
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- Scheneria D Borrowes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cafe Viet | Enseigne | 1 | - |
| Christy Hill | Enseigne | 1 | - |
| Hanna Properties LLC | Immobilier | 1 | - |
| Jillian Yoffee | Services | 1 | - |
| Scheneria D Borrowes | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 561 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail Space for Lease – 800 SF Basement | Prime Mount Vernon Location Exceptional 800 square feet of basement-level retail commercial space available for lease in the heart of Baltimore’s vibrant and historic Mount Vernon district. Ideal for food concepts, creative studios, specialty retail, professional services, or boutique wellness concepts looking to establish a presence in one of Baltimore’s most dynamic neighborhoods.
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1013 N Charles St
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