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1013 Morena Blvd
San Diego, CA 92110
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Prime Morena Station District redevelopment opportunity within San Diego’s Morena Corridor Specific Plan.
±26,571 SF / 0.61 AC infill site with approximately 75 feet of frontage on Morena Blvd.
Complete Communities Tier 3–4 upside, supporting potential 4.0 FAR and a substantially larger development envelope.
Potential for up to 104,648 GSF and up to 114 residential units, subject to final design and City review.
Existing ±7,400 SF building generates approximately $198,000 in annual income, providing interim cash flow while redevelopment plans are evaluated.
Phase I, Phase II, and feasibility study available upon request, offering buyers additional diligence support upfront.
±26,571 SF / 0.61 AC infill site with approximately 75 feet of frontage on Morena Blvd.
Complete Communities Tier 3–4 upside, supporting potential 4.0 FAR and a substantially larger development envelope.
Potential for up to 104,648 GSF and up to 114 residential units, subject to final design and City review.
Existing ±7,400 SF building generates approximately $198,000 in annual income, providing interim cash flow while redevelopment plans are evaluated.
Phase I, Phase II, and feasibility study available upon request, offering buyers additional diligence support upfront.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
690 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
5 914 485 €
Prix par m²
8 574,14 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-1
Stationnement
24 places (34,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Morena Blvd
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 436-330-32 | Évaluation des aménagements | 582 966 € |
| Évaluation du terrain | 843 427 € | Évaluation totale | 1 426 393 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
436-330-32
Évaluation du terrain
843 427 €
Évaluation des aménagements
582 966 €
Évaluation totale
1 426 393 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
