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Sabora 1013 Crocker St Local commercial | 79–644 m² | À louer | Los Angeles, CA 90021
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Informations principales
- Entièrement rénové
- Stationnement disponible
- Easy access to surrounding retail and wholesale markets.
- Gicleurs
- Located near San Pedro Wholesale Mart and major fashion hubs.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 89 m² | Négociable | 402,11 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 35 863 € /an 2 989 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 116 m² | Négociable | 441,77 € /m²/an 36,81 € /m²/mois 51 220 € /an 4 268 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 7 | 118 m² | Négociable | 434,06 € /m²/an 36,17 € /m²/mois 51 213 € /an 4 268 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Open showroom with excellent street visibility and natural light. Ideal for fashion display or creative workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bright open layout
- Street-facing glass frontage
- Flexible showroom design
1er étage, bureau 2
Compact showroom with efficient layout and strong exposure. Perfect for boutique fashion or design use.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Efficient floor plan
- Prominent street exposure
- Natural light throughout
1er étage, bureau 3
Functional space with open design and easy access. Great for small-scale showroom or creative office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open concept layout
- Convenient access point
- Versatile interior design
1er étage, bureau 4
Well-positioned showroom with adaptable layout and bright interiors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Adaptable open space
- Ample natural lighting
- Convenient location
1er étage, bureau 5
Showroom with strong visibility and modern finishes.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Glass storefront frontage
- Contemporary interior design
- Flexible configuration
1er étage, bureau 6
- Unit 6 and 7 can be leased together for a total rent of $9,000/Mo. - Showroom/Creative Office - Mezzanine
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Large open layout
- Combination option available
- Excellent natural light
1er étage, bureau 7
- Unit 6 and 7 can be leased together for a total rent of $9,000/Mo. - Showroom/Creative Office - Mezzanine
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High ceiling design
- Expansive open area
- Combination option with Unit 6
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 644 m² | Surface commerciale utile | 992 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 644 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 992 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of the LA Fashion District, 1013 Crocker Street offers a modern showroom and creative office environment designed for style-driven businesses. Built in 2004, the property features a contemporary façade with expansive glass storefronts that maximize visibility and natural light. The building’s open layouts and high ceilings create a versatile setting for fashion showrooms, design studios, or creative offices. Positioned at Crocker Street and 10th Street, the property provides excellent accessibility within one of Los Angeles’ most dynamic wholesale and retail hubs. Tenants benefit from proximity to the San Pedro Wholesale Mart and surrounding fashion markets, ensuring strong foot traffic and connectivity to industry resources. This property combines functionality with a sleek, professional aesthetic, making it an attractive option for businesses seeking a prominent presence in a thriving commercial district.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sabora | 1013 Crocker St
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