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10126 Jensen Dr Local commercial 1 011 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77093 809 697 € (801,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment sale with $72k NOI asking $940k
Résumé analytique
100% leased Investment Sale asking $940k with $72k NOI. Two tenants in there with term. One Tenant pays $6k/month gross for 9000 SF, and the other $1514/month for 1880 SF.
2026 Taxes are $13,674
2026 Insurance is $3,846
Tenant is responsible for all repairs/replacement except roof, foundation and the 4 exterior walls. Tenant is responsible for up to $2500/unit/year for the HVAC units as well.
2026 Taxes are $13,674
2026 Insurance is $3,846
Tenant is responsible for all repairs/replacement except roof, foundation and the 4 exterior walls. Tenant is responsible for up to $2500/unit/year for the HVAC units as well.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 011 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2022
Prix
809 697 €
Prix par m²
801,06 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
61 976 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
None - Pas de zonage. Désormais entièrement loué en mars 2025.
Stationnement
45 places (44,52 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Houston Premier Arena
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Rubio Service Center
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Houston Premier Arena | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Rubio Service Center | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0720220060005 | Évaluation totale | 435 583 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 119 387 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 316 196 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0720220060005
Évaluation du terrain
119 387 € (2025)
Évaluation des aménagements
316 196 € (2025)
Évaluation totale
435 583 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
10126 Jensen Dr
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