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10124 100 Av Immeuble residentiel 7 lots 571 529 € (81 647 €/Lot) Taux de capitalisation 8,43 % Grande Prairie, AB T8V 0V5

10124 100 Av, Grande Prairie, AB T8V 0V5

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Downtown Location – Prime mixed-use building in Grande Prairie’s Central Business District.
  • Investor Appeal – Strong 8% cap rate and coin laundry for added revenue.
  • Stable Income – Fully leased with 2 commercial units and 7 residential apartments.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INVESTMENT OPPURTUNITY FULLY OCCUPIED Mixed use building features 2 commercial units and 7 residential apartments in the heart of downtown Grande Prairie. Commercial tenants are very long term and residential units always in high demand giving you long term reliable cashflow. Tenant parking located behind the building. Also has coin operated laundry for additional income. Priced to sell at an attractive 8% cap rate.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 571 529 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 81 647 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 8,43 % Surface de l’immeuble 961 m²
Nb de lots 7 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1946
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Zonage CC - Central Commercial District
Prix 571 529 €
Prix par lot 81 647 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,43 %
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 961 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1946
Zonage CC - Central Commercial District

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(780) 897-8847

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37693038

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10124 100 Av, Grande Prairie, AB T8V 0V5

Ce Immeuble residentiel situé à 10124 100 Av, Grande Prairie, AB T8V 0V5 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Grande Prairie pour plus d’informations.

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