Votre e-mail a été envoyé.
Lake Grove Centre 10121 Lake June Rd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Dallas, TX 75217
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Trafic élevé
- Excellente combinaison de locataires
- De bons tirages d'ancre
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 111 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) |
10121 Lake June Rd - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Grove Centre
- Family Dollar
- Fiesta Market
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | Lake June Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 885 m² |
| Stationnement | 515 places | Surface totale du terrain | 7,76 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 515 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Lake June Rd |
| Surface commerciale utile | 8 885 m² |
| Surface totale du terrain | 7,76 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Centre commercial de 86,00 pieds carrés. Les présentateurs sont Fiesta Mart, Family Dollar. Les autres locataires incluent un salon de coiffure, des produits de beauté, un restaurant chinois, un salon de manucure, un centre de plasma, All State Insurance, Metro Cell Store et Fresca Dental. L'établissement est situé à l'angle nord-ouest de Lake June Road et de Masters Drive. Nombre de trafic élevé. De bons tirages d'ancre.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lake Grove Centre | 10121 Lake June Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.