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Grover Building 1012 SE Cleveland Square Loop Local commercial | 80 m² | À louer | Bend, OR 97702
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Informations principales
- Easy access to Third St North and Reed Market West
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 5 | 80 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 11 251 € /an 937,56 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 5
Exclusive second-floor office suite offering exceptional privacy (no building elevator) Open office layout with abundant natural light and plenty of windows. Built-in shelving and functional workspace layout. Quiet, private setting ideal for professional office users. Flexible layout that accommodates a collaborative, open work space or cubicle setting. Well-suited for billing operations, headquarters, or contractors with employees primarily working in the field. In-suite restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- In-suite restroom
- Flexible layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 80 m² | Surface commerciale utile | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 753 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Located in a well-established neighborhood retail center just off Third Street and Reed Market, 1012 SE Cleveland Ave offers an accessible small office in the crux of Southeast Bend. The property provides excellent connectivity to major transportation routes, including Third Street, Highway 97, Reed Market, and Wilson Avenue just off one of Bend’s busiest intersections with traffic counts of 20,000+ cars per day. Surrounded by local businesses and service-oriented tenants, the center benefits from a dense retail trade area, convenient parking, and professional property management. NNNs include water, sewer, garbage, building maintenance and janitorial, and professional management. Co-tenants include Emerald Loop restaurant and bar, Sonder Beauty Boutique and Focal Point Bend. The building features a covered portico, spacious building entryway and shared restrooms.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grover Building | 1012 SE Cleveland Square Loop
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