Davis Center | 1012 N Davis Dr
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Davis Center 1012 N Davis Dr Local commercial 1 013 m² 100 % Loué À vendre Arlington, TX 76012 1 707 719 € (1 686,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied – Stable, in-place income with long-term NNN tenants.
- Prime Location – Hard-corner, signalized intersection on heavily traveled Davis Drive.
- Hands-Off Ownership – NNN structure makes it ideal for out-of-town or passive investors.
- Immediate Cash Flow – Day-one returns with minimal landlord responsibilities.
- Minutes from AT&T Stadium & Arlington Entertainment District – A high-demand destination with strong economic drivers.
- Exceptional Visibility – Prominent frontage, strong daily traffic counts, and excellent signage opportunities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Invest with confidence in The Davis Center — a fully leased, professionally managed NNN retail center delivering immediate income and minimal landlord responsibilities.
Positioned on a high visibility, signalized hard corner in a dense commercial corridor, this passive investment offers long-term security with stable tenants, built-in rent escalations, and future upside potential.
100% Occupied – No Lease-Up Risk
Triple Net (NNN) Leases – Hands-Off Ownership
Hard Corner Location – Outstanding Exposure & Access
Rent Increases Built In – Growing Cash Flow
Surrounded by Major Retailers & Dense Residential
Whether you're a seasoned investor or looking for a rock-solid 1031 upleg, The Davis Center checks all the boxes.
Don’t miss this rare, low-maintenance asset with strong in-place returns.
Positioned on a high visibility, signalized hard corner in a dense commercial corridor, this passive investment offers long-term security with stable tenants, built-in rent escalations, and future upside potential.
100% Occupied – No Lease-Up Risk
Triple Net (NNN) Leases – Hands-Off Ownership
Hard Corner Location – Outstanding Exposure & Access
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2021
Prix
1 707 719 €
Prix par m²
1 686,40 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
Commercial - OC - Bureau Commercial
Façade
15 m sur Randol Mill Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00688258 | Évaluation des aménagements | 657 173 € |
| Évaluation du terrain | 188 105 € | Évaluation totale | 845 278 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00688258
Évaluation du terrain
188 105 €
Évaluation des aménagements
657 173 €
Évaluation totale
845 278 €
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